경매 물건 상세정보
2020 타경 56045

경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 102동 6층 601호

감정가345,000,000

최저가

345,000,000 (100%)

보증금

34,500,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.16 10:00


건물면적 101.99㎡ | 30.85평

토지면적 62.48㎡ | 18.9평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 서********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.16 345,000,000
낙찰 416,900,000원 (120.84%) / 입찰 6명 / 심선아
매각결정기일 : 2021-02-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-31
납부 : 2021-03-29
배당기일 : 2021-05-06
배당종결 : 2021-05-06

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 122828㎡(37155.47평) 중 62.4849㎡(18.902평) 82,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 6층주거용 101.99㎡(30.852평) 262,200,000원 사용승인일:2000-12-07
현황·위치주변환경 * "호원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 공원 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 등고평탄한 정방형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임. * 단지내 도로가 공도와 연계되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 122828㎡(37155.47평) 중 62.4849㎡(18.902평) 82,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 6층주거용 101.99㎡(30.852평) 262,200,000원 사용승인일:2000-12-07
현황·위치주변환경 * "호원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 공원 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 등고평탄한 정방형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임. * 단지내 도로가 공도와 연계되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박규민 주거용 전체 전입: 2017-07-17확정: 2017-06-21배당: 2019-09-05 보305,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞ `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. ☞전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. ☞박규민:-주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 기한 임차권자 박규민의 임대차보증금 반환채권의 우선변제권을 이 사건 신청채권자(서울보증보험 주식회사)가 승계함
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박규민 주거용 전체 전입: 2017-07-17확정: 2017-06-21배당: 2019-09-05 보305,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞ `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. ☞전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. ☞박규민:-주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 기한 임차권자 박규민의 임대차보증금 반환채권의 우선변제권을 이 사건 신청채권자(서울보증보험 주식회사)가 승계함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2002-09-16 소유권이전(매매) 박채희
갑(6) 2018-07-27 가압류 삼성카드(주) 30,099,583 말소기준등기2018카단1759 소멸
갑(7) 2018-07-27 가압류 중소기업은행 20,201,994 2018카단51469 소멸
갑(8) 2018-07-30 가압류 롯데카드(주) 39,684,000 2018카단1867 소멸
갑(9) 2018-08-09 가압류 경기신용보증재단 46,611,706 2018카단51557 소멸
갑(10) 2018-08-21 가압류 중소기업은행(카드사업부) 36,563,874 2018카단51643 소멸
갑(11) 2018-09-05 가압류 서울보증보험(주)(강남신용지원단) 11,983,440 2018카단815479 소멸
갑(12) 2018-09-21 가압류 현대캐피탈(주) 22,472,659 2018카단51888 소멸
갑(14) 2019-07-30 가압류 하나카드(주) 8,206,011 2019카단1009 소멸
을(22) 2019-09-05 주택임차권(전체) 박규민 305,000,000 전입:2017.07.17확정:2017.06.21
갑(15) 2019-12-03 압류 안산시 소멸
갑(17) 2020-06-08 강제경매 서울보증보험(주)(경원신용지원단) 청구금액317,273,184 2020타경56045 소멸

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