경매 물건 상세정보
2020 타경 576

부산광역시 사상구 학장동 571-4 학장극동아파트 104동 20층 2001호

감정가105,000,000

최저가

84,000,000 (80%)

보증금

8,400,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.04 10:00


건물면적 59.4㎡ | 17.97평

토지면적 27.56㎡ | 8.34평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 권**

채무자 권**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.23 105,000,000 변경
1차 2021.01.28 105,000,000 유찰
2차 2021.03.04 84,000,000
낙찰 84,610,000원 (80.58%) / 입찰 1명 / 주.미래투자개발
매각결정기일 : 2021-03-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-09
납부 : 2021-03-24
배당기일 : 2021-05-11
배당종결 : 2021-05-11

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 11384㎡(3443.66평) 중 27.5575㎡(8.336평) 38,850,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 21층 중 20층주거용 59.4㎡(17.969평) 66,150,000원 * 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 * 동향, 복도식사용승인일:1994-02-21
현황·위치주변환경 * 구덕터널 북서측 원거리, 학장교차로 북측 인근,학장축산물도매시장 북측 인근에 위치, 주위는 우성아파트가 북측에 인접하고 남측은 임야에 접하여 주거환경 보통임. * 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임. * 사다리형의 토지로 북하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임. * 동측으로 2차선 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ☞본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2009-07-21 소유권이전(매매) 권영규 거래가액:69,500,000
을(7) 2009-07-21 근저당 농협자산관리회사 30,000,000 말소기준등기확정채권양도전:농업협동조합중앙회 소멸
을(9) 2010-05-11 근저당 농협자산관리회사 12,000,000 소멸
을(10) 2011-11-24 근저당 농협자산관리회사 18,000,000 소멸
을(11) 2012-05-14 근저당 농협자산관리회사 12,000,000 소멸
갑(10) 2020-01-03 가압류 농협은행(부산여신관리단) 18,293,083 2019카단4544 소멸
갑(11) 2020-01-21 임의경매 농협은행(부산여신관리단) 청구금액61,681,579 2020타경576 소멸

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