경매 물건 상세정보
2020 타경 864

충청남도 아산시 둔포면 봉재리 산59-3

감정가224,070,000

최저가

104,804,000 (47%)

보증금

10,480,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.03 10:00


토지면적 10185㎡ | 3080.96평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 임******

채무자

채권자


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.22 213,885,000 유찰
2차 2021.03.29 149,720,000 유찰
3차 2021.05.03 104,804,000
낙찰 106,770,000원 (47.65%) / 입찰 2명 / 김혁신
( 차순위 106,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-11
납부 : 2021-05-25
배당기일 : 2021-07-23
배당종결 : 2021-07-23

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 봉재리 산59-3 임야 가축사육제한구역,농림지역 10185㎡(3080.963평) 22,000원 224,070,000원 ▶제시외분묘 소재로 인하여 제한받는 단가: 21,000원/㎡
현황·위치주변환경 * 봉재저수지 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 중소규모의 공장 , 농경지, 임야. 등이 소재하는 마을주변야산지대로서,제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바,제반 교통상황은 보통시 됨. * 부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 자연림 및 묘지(분묘 약3기), 일부선하지 상태임. * 본건 남측으로 폭 약 2-3m 포장 및 비포장도로를 이용중임.
참고사항 * 토지 일부는 고압선하지 및 도로로 이용되고 있음. * 최저매각가격은 분묘 소재 및 일부 선하지 감안하여 제한받는 가격임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1973-12-29 소유권일부이전 이현구 매매, 3640/4140
갑(2) 1973-12-29 이상복지분전부이전 임정숙 매매, 500/4140
갑(3) 1994-05-14 임정숙지분전부이전 임창기 매매, 500/4140
갑(4) 2015-10-14 이현구지분전부이전 황규선외8 재산상속, 황규선 3276/11799, 이희순 1092/11799, 이조원,이준원,이지원 각728/11799, 이순복,이인복,이행복 각 546/11799, 이승복 2184/11799
을(1) 2015-11-26 구분지상권 한국전력공사 범위:토지의 중앙 송전선이 통과하는 선하지1158㎡의 지표면의 상공 31.2미터이상74미터이하의 공중공간, 존속기간: 전기공작물(송전선 등)이 존속하는기간, 지료: 금11,637,890원 인수
갑(5) 2016-02-15 황규선지분전부이전 황규복 증여, 3276/11799
갑(6) 2017-12-28 이승복지분가압류 신용보증기금(인천재기지원단) 38,228,684 말소기준등기2017카단104987 소멸
갑(7) 2019-06-14 이승복지분압류 부천세무서 소멸
갑(8) 2020-01-31 임의경매 황규복 2020타경864 소멸
기타사항 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2017.12.28. 가압류(이승복 지분) 2020.1.31. 경매개시결정(이승복 지분을 제외한지분 전부)

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