경매 물건 상세정보
2020 타경 11973

인천광역시 서구 마전동 999-5

감정가468,000,000

최저가

327,600,000 (70%)

보증금

32,760,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.09.15 10:00


건물면적 179.73㎡ | 54.37평

토지면적 74.46㎡ | 22.52평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 안********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.26 370,000,000 유찰
2021.01.12 259,000,000 변경
2차 2022.08.05 468,000,000 유찰
3차 2022.09.15 327,600,000
매각 360,999,000원 (77.14%) / 입찰 6명 / 윤영일
( 차순위 357,600,000원 )
매각결정기일 : 2022-09-22 - 매각허가결정

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 57225.8㎡(17310.805평) 중 74.4644㎡(22.525평) 234,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 21층 중 3층아파트 179.73㎡(54.368평) 234,000,000원 사용승인일:2000-04-12
현황·위치주변환경 * 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 인천지하철2호선 "마전역"이 소재함.* 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.* 단지내 도로가 남측의 공도에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 57225.8㎡(17310.805평) 중 74.4644㎡(22.525평) 234,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 21층 중 3층아파트 179.73㎡(54.368평) 234,000,000원 사용승인일:2000-04-12
현황·위치주변환경 * 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 인천지하철2호선 "마전역"이 소재함.* 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.* 단지내 도로가 남측의 공도에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김세영 주거용 전입: 2020-02-10확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 김옥경 주거용 전입: 2014-04-16확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 * 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨. * 본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의한 조사사항임(세대 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)임차인수: 2명
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김세영 주거용 전입: 2020-02-10확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 김옥경 주거용 전입: 2014-04-16확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 * 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨. * 본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의한 조사사항임(세대 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)임차인수: 2명

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2004-07-30 소유권이전 김영숙 매매
을(9) 2008-10-31 근저당권설정 안양북부새마을금고 429,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2017-03-07 압류 인천광역시서구 소멸
갑(6) 2017-03-29 압류 서인천세무서 소멸
갑(11) 2020-05-27 임의경매 안양북부새마을금고 청구금액336,035,610 2020타경11973 소멸
갑(12) 2020-06-12 압류 국민건강보험공단(인천서부지사) 소멸
갑(14) 2021-05-25 가압류 농협자산관리회사(인천지사) 50,000,000 2021카단748 소멸
갑(15) 2022-08-31 압류 남동구(인천광역시) 소멸

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