경매 물건 상세정보
2020 타경 2856

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 205동 21층 2104호

감정가314,000,000

최저가

314,000,000 (100%)

보증금

31,400,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.25 10:00


건물면적 84.85㎡ | 25.67평

토지면적 49.9㎡ | 15.09평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 최**

채권자 반******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.25 314,000,000
낙찰 401,999,999원 (128.03%) / 입찰 29명 / 경남 양산시 이진선
( 차순위 400,770,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-28
납부 : 2020-12-21
배당기일 : 2021-01-21
배당종결 : 2021-01-21

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 86283.2㎡(26100.668평) 중 49.8961㎡(15.094평) 47,100,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 27층 중 21층주거용 84.8509㎡(25.667평) 266,900,000원 사용승인일:2017-04-26
현황·위치주변환경 * 물금초등학교 남측 인근에 위치 주변은 아파트단지, 근린생활시설,학교등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. * 평지에 위치한 장방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 단지 내 및 주변가로망 상태 보통시됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 문현옥 주거용 전입: 2020-01-22확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
기타사항 ☞본건 부동산은 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 문현옥 (전입:2020.01.22)외 세대원 0명 전입됨 ☞문현옥:임대차관계 불분명

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-07-12 소유권이전(매매) 최재휘
을(1) 2017-07-12 근저당 반송새마을금고 268,450,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2018-04-30 압류 동래세무서 소멸
갑(5) 2018-12-03 압류 양산세무서 소멸
갑(6) 2019-01-17 압류 국민건강보험공단(부산북부지사) 소멸
갑(7) 2019-01-18 압류 북부산세무서 소멸
갑(8) 2019-03-13 소유권이전(증여) 정지현
갑(9) 2019-04-22 가처분 신용보증기금(양산지점) 채권자 취소를 원인으로 한 원상회복청구권,울산지방법원 2019카단12281 소멸
갑(10) 2020-03-05 임의경매 반송새마을금고 청구금액210,303,010 2020타경2856 소멸

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