경매 물건 상세정보
2019 타경 1577

부산광역시 해운대구 송정동 203-4 조희라메르 5층 503호

감정가270,000,000

최저가

216,000,000 (80%)

보증금

21,600,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.12.10 10:00


건물면적 67.96㎡ | 20.56평

토지면적 11.81㎡ | 3.57평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 추**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.11.05 270,000,000 유찰
2차 2019.12.10 216,000,000
낙찰 217,000,000원 (80.37%) / 입찰 1명 / 부산시 해운대 서희정
매각결정기일 : 2019-12-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-01-15
납부 : 2020-01-15
배당기일 : 2020-02-13
배당종결 : 2020-02-13

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 471.3㎡(142.568평) 중 11.8068㎡(3.572평) 64,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 14층 중 5층주거용 67.96㎡(20.558평) 205,200,000원 * 가스난방설비사용승인일:2017-09-26
현황·위치주변환경 * 송정해수욕장 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. * 인접지대와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임. * 북서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 수차례 출장하였던바 폐문부재 등으로 거주자등을 만날수 없음(조사취지를 알리는 안내문을 현장에 두고왔으나 연락 없음). ☞관할 동사무소에서 목적물 주소지로 전입신고된 세대를 열람한바, 소유자 김주성이가 전입되어 있으나, 점유및 임대차관계 등은 알 수 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2018-08-21 소유권이전(매매) 김주성 거래가액:295,200,000
을(2) 2018-08-21 근저당 삼성생명보험(주) 223,300,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-02-19 근저당 (주)액트캐쉬대부 13,000,000 소멸
을(5) 2019-02-19 근저당 (주)엠케이캐피탈대부 7,500,000 소멸
갑(5) 2019-02-26 강제경매 추원영 청구금액46,769,452 2019타경1577 소멸

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