경매 물건 상세정보
2020 타경 788

강원도 평창군 대관령면 차항리 산5-1, 외9필지

감정가3,457,849,000

최저가

830,229,000 (24%)

보증금

83,022,900

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.25 10:00


토지면적 92562㎡ | 28000.01평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 이*******

채무자

채권자


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.09.08 3,457,849,000 변경
1차 2020.10.06 3,457,849,000 유찰
2차 2020.11.17 2,420,494,000 유찰
2020.12.22 1,694,346,000 변경
3차 2021.03.02 1,694,346,000 유찰
4차 2021.04.06 1,186,042,000 유찰
5차 2021.05.25 830,229,000
낙찰 830,230,000원 (24.01%) / 입찰 2명 / 농업회사법인이론
매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-08
납부 : 2021-06-24
배당기일 : 2021-08-11
배당종결 : 2021-08-11

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 차항리 산5-1 임야 준보전산지 16529㎡(5000.023평) 30,000원 495,870,000원
토지 차항리 산5-2 임야 준보전산지 16529㎡(5000.023평) 30,000원 495,870,000원
토지 차항리 산5-3 임야 준보전산지 3306㎡(1000.065평) 29,000원 95,874,000원
토지 차항리 산5-4 임야 준보전산지 13223㎡(3999.958평) 30,000원 396,690,000원 ▶제시외분묘감안한단가:29,000원/㎡
토지 차항리 산5-5 임야 준보전산지,계획관리지역 6529㎡(1975.023평) 41,000원 267,689,000원 * 현황 일부 '전'
토지 차항리 산5-6 임야 준보전산지,계획관리지역 6694㎡(2024.935평) 41,000원 274,454,000원 * 현황 일부 '전'
토지 차항리 산5-7 임야 준보전산지,계획관리지역 8265㎡(2500.163평) 43,000원 355,395,000원 * 현황 일부 '전'
토지 차항리 산5-8 임야 준보전산지,계획관리지역 8264㎡(2499.86평) 46,000원 380,144,000원 * 현황 일부 '전' ▶제시외분묘감안한단가:45,000원/㎡
토지 차항리 산5-9 임야 준보전산지 8264㎡(2499.86평) 52,000원 429,728,000원 * 현황 전 및 일부 농로
토지 차항리 산5-10 임야 준보전산지 4959㎡(1500.098평) 58,000원 287,622,000원 * 현황 '전'
92562㎡(28000.005평) 3,479,336,000원
현황·위치주변환경 * 국립축산과학원 한우시험장 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농촌주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본 건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨. * 1-4) 유사 사다리형 및 삼각형의 완경사 및 급경사 토지로서, 현황 임야 및 일부 묘지(토4)임. 5-7) 완경사 및 급경사의 유사 사다리형 및 부정형 토지로서, 현황 임야 및 일부 전임. 8) 완경사의 부정형 토지로서, 현황 임야 및 일부 전, 농로, 묘지임. 9,10) 완경사의 유사 삼각형 및 부정형 토지로서, 현황 전 및 일부 임야, 농로(토9)임. * 본 건 1-10) 토지는 임야도상 맹지상태이나, 8,9) 토지 일부 및 인접토지를 이용한 농로를 통하여 농기계 출입이 가능하나, 정상적인 이용가능성 여부 등은 불분명함.
참고사항 * 최저매각가액은 제시외 분묘를 감안한 가액임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1989-07-04 소유권일부이전 박의근,오희수 매매, 각 39504/211240
갑(2) 1989-07-04 진규만지분중일부이전 양봉기외2 매매, 양봉기 조경규 이성수 각 49587/316860
갑(3) 1989-07-24 임재정지분중일부이전 이광호 매매, 8264/105620
갑(4) 1990-03-23 고병철지분전부이전 이희경 매매, 4959/105620
갑(5) 1996-04-16 갑구1번박의근지분전부이전 홍은주 증여, 19752/105620
갑(6) 1998-09-16 조경규지분중일부이전 김형태 매매, 8264/105620
갑(7) 1998-09-16 조경규지분전부이전 김영안 매매, 8265/105620
갑(8) 2001-05-09 오희수지분중일부이전 홍석우 매매, 6694/105620
갑(9) 2001-09-18 홍은주지분중일부이전 홍석우 매매, 6529/105620
갑(10) 2005-08-11 갑구전15번노순덕,김규현,김수정지분전부이전 손영주 매각, 23142/739340
갑(11) 2006-09-29 갑구2번양봉기지분전부이전 양기수 증여, 49587/316860
갑(14) 2012-08-07 갑구8번,9번홍석우지분전부이전 홍우선외5 협의분할에 의한 상속, 홍우선 홍정란 홍희란 홍은주 홍선주 홍성택 각 13223/633720
갑(23) 2019-03-19 갑구3번이광호지분전부이전 이영준 강제경매로 인한 매각(2018타경273), 49584/633720
을(3) 2019-03-19 갑구23번이영준지분전부근저당 농협은행(마포중앙지점) 50,040,000 말소기준등기 소멸
갑(25) 2020-03-23 임의경매 이영준 2020타경788 소멸
기타사항 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자:2019.3.19.(이영준 지분) 근저당권, 2020.3.23.(이영준 지분 제외) 경매개시결정

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