경매 물건 상세정보
2020 타경 788

전북 익산시 부송동 1040-1, 101동 4층401호

감정가67,000,000

최저가

46,900,000 (70%)

보증금

4,690,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.19 10:00


건물면적 49.77㎡ | 15.05평

토지면적 34.92㎡ | 10.56평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 송*******

채무자 송*******

채권자 전***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.07 67,000,000 유찰
2차 2021.07.19 46,900,000
낙찰 56,666,660원 (84.58%) / 입찰 7명 / 신동화
매각결정기일 : 2021-07-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-09-01
납부 : 2021-08-23
배당기일 : 2021-09-09
배당종결 : 2021-09-09

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 23564.4㎡(7128.231평) 중 34.924㎡(10.565평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 12층 중 4층공동주택(아파트) 49.77㎡(15.055평) 비준가격67,000,000원 사용승인일:1992-12-22
현황·위치주변환경 * 전라북도 익산시 부송동 소재 공동주택『우미아파트 101동 4층 401호』로, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. * 시가지내에 소재하여 주변지역 접근성 양호하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통여건도 무난함.* 인접지와 등고평탄한 사다리형 유사한 토지로 현황 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.* 본건 아파트단지 동측 아스팔트 포장도로를 통해 진·출입함.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 송석화 주거용 전입: 1993-01-07확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인, 공유자
기타사항 * 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본상 점유자 - 송석화) * 세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 우편물은 없었음) * 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재 * 현황조사 시 임차인으로 조사된 점유자 송석화는 본 물건의 소유자였던 ‘망 김병호의 상속인(배우자)’임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1993-01-15 소유권이전 김병호 매매
을(8) 2017-06-27 근저당권설정 전북은행(익산지점) 48,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-02-05 임의경매 전북은행(여신관리부) 청구금액32,183,269 2020타경788 소멸
갑(3) 2020-09-17 소유권이전 송석화 외3 상속, 송석화 3/9, 김나옥 김나영 김종구 각 2/9
갑(4) 2021-01-06 3번송석화지분압류 익산세무서장 소멸

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