경매 물건 상세정보
2020 타경 101363

부산광역시 북구 구포동 1296 구포동원로얄듀크비스타 104동 2층 205호, 외2필지

감정가337,000,000

최저가

337,000,000 (100%)

보증금

33,700,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.04 10:00


건물면적 84.99㎡ | 25.71평

토지면적 11.47㎡ | 3.47평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 와**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.04 337,000,000
낙찰 337,010,000원 (100%) / 입찰 1명 / 박준서
매각결정기일 : 2021-03-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-09
납부 : 2021-04-02
배당기일 : 2021-05-11
배당종결 : 2021-05-11

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 12490.7㎡(3778.437평) 중 11.471㎡(3.47평) 67,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 48층 중 2층주거용 84.9869㎡(25.709평) 269,600,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2014-07-17
현황·위치주변환경 * 부산도시철도 3호선'구포역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(3호선: 구포역), 경부선(구포역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함. * 3필일단의 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임. * 북서측으로 낙동대로에 접하며, 북동측으로 약 12M~14M 폭, 남서측으로 각각 약 10M~12M 폭의 도로에 각각 접함.
참고사항 * 외필지 : 구포동 1296-2, 1296-8
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 12490.7㎡(3778.437평) 중 11.471㎡(3.47평) 67,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 48층 중 2층주거용 84.9869㎡(25.709평) 269,600,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2014-07-17
현황·위치주변환경 * 부산도시철도 3호선'구포역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(3호선: 구포역), 경부선(구포역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함. * 3필일단의 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임. * 북서측으로 낙동대로에 접하며, 북동측으로 약 12M~14M 폭, 남서측으로 각각 약 10M~12M 폭의 도로에 각각 접함.
참고사항 * 외필지 : 구포동 1296-2, 1296-8
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 12490.7㎡(3778.437평) 중 11.471㎡(3.47평) 67,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 48층 중 2층주거용 84.9869㎡(25.709평) 269,600,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2014-07-17
현황·위치주변환경 * 부산도시철도 3호선'구포역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(3호선: 구포역), 경부선(구포역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함. * 3필일단의 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임. * 북서측으로 낙동대로에 접하며, 북동측으로 약 12M~14M 폭, 남서측으로 각각 약 10M~12M 폭의 도로에 각각 접함.
참고사항 * 외필지 : 구포동 1296-2, 1296-8

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 성훈기 주거용 전부2016.01.11~ 전입: 2016-01-11확정: 2016-01-11배당: 2020-05-07 보220,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 ☞본건 임차인 한수경 확인되었으며 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할것을 고지하였음. ☞전입세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 한수경 세대 전입되어 있었음. ☞위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음. ☞성훈기:임차인 성훈기와 임차인 한수경은 부부사이로 동일세대 거주함
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 성훈기 주거용 전부2016.01.11~ 전입: 2016-01-11확정: 2016-01-11배당: 2020-05-07 보220,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 ☞본건 임차인 한수경 확인되었으며 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할것을 고지하였음. ☞전입세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 한수경 세대 전입되어 있었음. ☞위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음. ☞성훈기:임차인 성훈기와 임차인 한수경은 부부사이로 동일세대 거주함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-10-28 소유권이전(매매) 김서연 거래가액:297,200,000, 개명전 : 김미경
을(3) 2016-08-17 근저당 물금농협(황산지점) 18,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2018-02-22 근저당 와이앤케이파트너스대부(주) 40,000,000 확정채권양도전:비엔케이캐피탈주식회사 소멸
을(5) 2018-04-12 근저당 한국캐피탈(주) 30,000,000 소멸
갑(6) 2020-02-28 강제경매 와이앤케이파트너스대부(주) 청구금액46,277,422 2020타경101363 소멸
갑(8) 2020-12-18 압류 북구(부산광역시) 소멸

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