경매 물건 상세정보
2020 타경 100804

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 324-2 경동태원하이빌아파트 105동 7층 705호, 외2필지

감정가120,000,000

최저가

84,000,000 (70%)

보증금

8,400,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.17 10:00


건물면적 59.96㎡ | 18.14평

토지면적 24.13㎡ | 7.3평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 한*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.03 120,000,000 변경
1차 2021.01.14 120,000,000 유찰
2차 2021.02.17 84,000,000
낙찰 116,700,000원 (97.25%) / 입찰 7명 / 울산시남구 이상은
( 차순위 115,300,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-30
납부 : 2021-03-10
배당기일 : 2021-04-27
배당종결 : 2021-04-27

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 24097㎡(7289.343평) 중 24.1266㎡(7.298평)토지별도등기있음 36,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 7층주거용 59.961㎡(18.138평) 84,000,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2001-02-20
현황·위치주변환경 * 주위는 아파트단지, 점포, 주택 등으로 형성되어 있음. * 차량진입이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 아파트단지임. * 단지내 가로망상태 보통시 됨.
참고사항 * 외필지 : 천상리 324-15, 324-27
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 24097㎡(7289.343평) 중 24.1266㎡(7.298평)토지별도등기있음 36,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 7층주거용 59.961㎡(18.138평) 84,000,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2001-02-20
현황·위치주변환경 * 주위는 아파트단지, 점포, 주택 등으로 형성되어 있음. * 차량진입이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 아파트단지임. * 단지내 가로망상태 보통시 됨.
참고사항 * 외필지 : 천상리 324-15, 324-27
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 24097㎡(7289.343평) 중 24.1266㎡(7.298평)토지별도등기있음 36,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 7층주거용 59.961㎡(18.138평) 84,000,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2001-02-20
현황·위치주변환경 * 주위는 아파트단지, 점포, 주택 등으로 형성되어 있음. * 차량진입이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 아파트단지임. * 단지내 가로망상태 보통시 됨.
참고사항 * 외필지 : 천상리 324-15, 324-27

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 점유자의 관련서류 미제출로 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 박영민 (전입:2013.04.10) 외 세대원 1명 전입됨.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 점유자의 관련서류 미제출로 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 박영민 (전입:2013.04.10) 외 세대원 1명 전입됨.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2015-04-13 소유권이전(매매) 박영민 거래가액:105,000,000
을(10) 2015-07-10 근저당 한국자산관리공사(부산지역본부) 109,200,000 말소기준등기확정채권양도전:현대캐피탈주식회사 소멸
을(12) 2015-12-31 근저당 한국자산관리공사(부산지역본부) 12,000,000 소멸
을(13) 2016-04-29 근저당 한국자산관리공사(부산지역본부) 6,000,000 소멸
을(14) 2016-06-16 근저당 최복순 13,000,000 소멸
을(15) 2016-09-28 근저당 최복순 7,500,000 소멸
갑(6) 2018-12-14 가압류 삼성카드(주) 6,157,800 2018카단3939 소멸
갑(9) 2019-02-01 가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 3,886,763 2019카단281 소멸
갑(10) 2019-06-18 가압류 한국주택금융공사 7,057,903 2019카단2178 소멸
갑(11) 2019-06-25 압류 국민건강보험공단(울주지사) 소멸
갑(12) 2020-01-21 임의경매 한국자산관리공사(부산지역본부) 청구금액107,479,247 2020타경100804 소멸

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