경매 물건 상세정보
2020 타경 3898 (2)

충청북도 진천군 초평면 용정리 224-1, 외1필지

감정가302,511,600

최저가

302,511,600 (100%)

보증금

30,251,160

물건종별

상가주택

경매상태

취하

매각기일

2020.10.21 00:00


건물면적 236.82㎡ | 71.64평

토지면적 1385㎡ | 418.96평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 구**

채무자 구**

채권자 충*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.10.21 302,511,600 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 용정리 224-1 보전관리지역,가축사육제한구역 990㎡(299.475평) 130,000원 128,700,000원
토지 용정리 224-6 보전관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 395㎡(119.488평) 71,000원 28,045,000원
1385㎡(418.963평) 156,745,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 초평로 787 [용정리 224-1] 1층 식당 목구조, 경량철골조 및 목조 판넬 및 아스팔트싱글지붕 165.06㎡(49.931평) 630,000원 103,987,800원 * 공부상 제2종 근린생활시설사용승인일:2003-01-30
건물 초평로 787 [용정리 224-1] 2층 식당및주택 목구조, 경량철골조 및 목조 판넬 및 아스팔트싱글지붕 60.76㎡(18.38평) 630,000원 38,278,800원 * 공부상 제2종 근린생활시설사용승인일:2003-01-30
225.82㎡(68.311평) 142,266,600원
제시외 용정리 224-1 출입문 목조 8㎡(2.42평) 2,000,000원 매각포함
제시외 용정리 224-1 관정시설 시멘트 3㎡(0.908평) 1,500,000원 매각포함* 관정포함
11㎡(3.328평) 3,500,000원
현황·위치주변환경 * '초평면사무소' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 1) 부정형의 평지로 근린생활시설(일반음식점) 및 주택으로 이용중임 2) 부정형의 평지로 전으로 이용중임. * 1) 서측으로 소로한면에 접하고 있음. 2) 지적도상 맹지임.
참고사항 * 제시외 2-1 출입문 목조 8㎡, 2-2 관정시설 시멘트 3㎡ 포함 * 1층 식당 및 2층 식당 및 주택 등으로 이용중임 * 본건 토지상에 소재하는 소나무, 단풍나무 등 수목은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 감정평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자가 점유하고 있으며, 세무서발행 상가건물임대차 현황서 및 주민등록상 전입자 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2004-08-26 소유권이전(매매) 구자천
을(3) 2006-05-29 근저당 초평농협 91,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2018-12-24 가압류 충북신용보증재단(혁신도시지점) 17,660,000 2018카단51981 소멸
갑(4) 2019-02-14 가압류 롯데캐피탈(주) 26,399,875 2019카단802171 소멸
갑(5) 2020-04-23 강제경매 충북신용보증재단 청구금액19,834,809 2020타경3898, 충북신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2004-08-26 소유권이전(매매) 구자천
을(3) 2006-05-29 근저당 초평농협 91,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2017-10-20 압류 진천군 소멸
갑(4) 2018-05-31 압류 국민건강보험공단(진천지사) 소멸
갑(5) 2018-12-24 가압류 충북신용보증재단(혁신도시지점) 17,660,000 2018카단51981 소멸
갑(6) 2019-02-14 가압류 롯데캐피탈(주) 26,399,875 2019카단802171 소멸
갑(7) 2020-04-23 강제경매 충북신용보증재단 청구금액19,834,809 2020타경3898, 충북신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
기타사항 ☞용정리 224-1 토지, 용정리 224-1 건물 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자:용정리 224-6)2019.04.22. 가압류

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