경매 물건 상세정보
2020 타경 3898

충청남도 서천군 서천읍 사곡리 117-3 정원아파트 101동 5층 504호, 외3필지

감정가107,000,000

최저가

74,900,000 (70%)

보증금

7,490,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.16 10:00


건물면적 59.8㎡ | 18.09평

토지면적 31.83㎡ | 9.63평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 (*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.01.12 107,000,000 유찰
2차 2021.02.16 74,900,000
낙찰 82,300,000원 (76.92%) / 입찰 10명 / 박명희
매각결정기일 : 2021-02-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-25
납부 : 2021-03-25
배당기일 : 2021-05-04
배당종결 : 2021-05-04

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 7534㎡(2279.035평) 중 31.8258㎡(9.627평) 21,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 5층방3, 욕실 겸 화장실1, 거실, 주방 겸 식당, 현관 등 59.8㎡(18.09평) 85,600,000원 사용승인일:1996-12-10
현황·위치주변환경 * 서천고등학교 남동측 인근에 위치하는 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 4필 일단의 대체로 부정형의 평탄한토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임. * 단지 내 도로를 통해 인접도로와 연계 되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 사곡리 117-10, 369-1, 370-1

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞현지출장시 만난 이주원(채무자 겸 소유자라고 진술)은 본건 부동산에 혼자 거주하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2018-10-22 소유권이전(매매) 이주원 거래가액:119,000,000
을(7) 2018-11-05 근저당 서천신협 69,600,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2019-11-11 근저당 (주)위드론대부 10,500,000 소멸
갑(11) 2020-07-06 임의경매 (주)위드론대부 청구금액7,936,393 2020타경3898 소멸
갑(12) 2020-07-24 압류 보령세무서장 소멸
갑(13) 2020-09-07 가압류 신한카드(주) 92,991,484 2020카단5398 소멸

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