경매 물건 상세정보
2020 타경 66420

경기도 수원시 권선구 서둔동 39-53 세종하이빌 1층 102호

감정가141,000,000

최저가

141,000,000 (100%)

보증금

14,100,000

물건종별

다세대주택

경매상태

취하

매각기일

2021.02.17 10:00


건물면적 73.5㎡ | 22.23평

토지면적 47.12㎡ | 14.26평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 백**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.02.17 141,000,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 377㎡(114.043평) 중 47.125㎡(14.255평) 56,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층주거용 73.5㎡(22.234평) 84,600,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2003-04-22
현황·위치주변환경 * "서호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '수원역'(지하철1호선,분당선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 실지조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 통칭 : 세종하이빌 104동
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 377㎡(114.043평) 중 47.125㎡(14.255평) 56,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층주거용 73.5㎡(22.234평) 84,600,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2003-04-22
현황·위치주변환경 * "서호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '수원역'(지하철1호선,분당선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 실지조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 통칭 : 세종하이빌 104동
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 377㎡(114.043평) 중 47.125㎡(14.255평) 56,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층주거용 73.5㎡(22.234평) 84,600,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2003-04-22
현황·위치주변환경 * "서호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '수원역'(지하철1호선,분당선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 실지조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 통칭 : 세종하이빌 104동

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박복순 주거용 전입: 2011-03-07확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
2 이현숙 주거용 전입: 2017-05-12확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 임차인들 세대가 전입되어 있음. ☞구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 기재함. ☞임차인들의 전입일자는 전입세대열람내역서상 등재된 최초전입일자를 기재한 것임. ☞박복순:채무자겸소유자 이정혜의 모친임, 임대차관계 및 대항력여부는 불분명함 ☞박복순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.임차인수: 2명
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박복순 주거용 전입: 2011-03-07확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
2 이현숙 주거용 전입: 2017-05-12확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 임차인들 세대가 전입되어 있음. ☞구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 기재함. ☞임차인들의 전입일자는 전입세대열람내역서상 등재된 최초전입일자를 기재한 것임. ☞박복순:채무자겸소유자 이정혜의 모친임, 임대차관계 및 대항력여부는 불분명함 ☞박복순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.임차인수: 2명

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2010-05-04 소유권이전(매매) 이정혜 거래가액:144,000,000
을(8) 2012-05-02 근저당 국민은행(구로동지점) 111,600,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2014-09-03 근저당 백재환 28,500,000 소멸
갑(10) 2017-01-20 가압류 박정하 50,000,000 2017카단39 소멸
갑(11) 2017-06-20 압류 수원세무서 소멸
갑(12) 2018-02-13 가압류 하나카드(주)(채권관리팀) 10,075,586 2018카단524 소멸
갑(13) 2018-03-28 압류 국민건강보험공단(수원동부지사) 소멸
갑(14) 2018-11-30 가압류 강민경 25,000,000 2018카단620 소멸
갑(16) 2019-07-15 가압류 염규월 35,000,000 2019카단344 소멸
갑(17) 2019-07-16 가압류 최유미 20,000,000 2019카단358 소멸
갑(19) 2020-08-03 임의경매 백재환 청구금액26,558,904 2020타경66420 소멸
갑(20) 2020-10-12 압류 춘천시 소멸

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