경매 물건 상세정보
2019 타경 1189

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 49-1 유한미소안아파트 101동 9층 904호, 외1필지

감정가266,000,000

최저가

170,240,000 (64%)

보증금

17,024,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.09.11 10:00


건물면적 84.99㎡ | 25.71평

토지면적 33.28㎡ | 10.07평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박*******

채무자 도**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.07.11 266,000,000 유찰
2차 2019.08.08 212,800,000 유찰
3차 2019.09.11 170,240,000
낙찰 178,752,709원 (67.2%) / 입찰 1명 / 정재혁
매각결정기일 : 2019-09-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2019-10-21
납부 : 2019-10-21
배당기일 : 2019-11-21
배당종결 : 2019-11-21

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 5116.1㎡(1547.62평) 중 33.2822㎡(10.068평) 53,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 9층주거용 84.9935㎡(25.711평) 212,800,000원 사용승인일:2008-09-19
현황·위치주변환경 * "양덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 근린생활시설, 공동주택, 일반주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 평지 내 2필 일단의 장방형 토지로서, 기호 1), 2) 공히 "아파트 건부지"로 이용중임. * 북서측으로 폭 5미터, 북동측으로 폭 8미터, 남서측으로 폭 7미터, 남동측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 외필지 :양덕동 49-2

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.전입세대열람 내역서상 채무자겸공유자 도은석세대만 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2009-04-20 소유권이전(매매) 도은석,박경화 각 1/2, 거래가액 금182,000,000원
을(9) 2014-08-13 근저당 국민은행(명곡지점) 216,000,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2016-04-26 근저당 박영석 37,500,000 소멸
갑(14) 2018-10-19 도은석지분가압류 신용보증기금(창원지점) 65,520,838 2018카단10817 소멸
갑(15) 2018-11-14 도은석지분가압류 한화생명보험(주) 7,359,020 2018카단10896 소멸
갑(16) 2018-12-11 도은석지분가압류 케이비캐피탈(주)(서울지점) 17,783,649 2018카단3927 소멸
갑(17) 2019-01-08 도은석지분압류 창원세무서장 소멸
갑(18) 2019-02-20 임의경매 국민은행(부산여신관리센터) 청구금액180,173,762 2019타경1189 소멸
갑(19) 2019-05-08 박경화지분가압류 김동관 40,000,000 2019카단808 소멸

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