경매 물건 상세정보
2020 타경 3173 (3)

충청남도 당진시 신평면 운정리 361

감정가261,649,000

최저가

181,279,000 (69%)

보증금

18,127,900

물건종별

대지

경매상태

취하

매각기일

2021.03.16 10:00


토지면적 893㎡ | 270.13평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 박*******

채무자 박**

채권자 신***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.03.16 181,279,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(3) 운정리 361 가축사육제한구역,계획관리지역 893㎡(270.133평) 293,000원(169,400원) 261,649,000원 ▶제시외건물 소재로 인하여 제한받는 경우 단가:203,000원/㎡
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(3) 운정리 361 단층 창고 목조스레트지붕 60.7㎡(18.362평) 20,213,100원 매각제외
제시외(3) 운정리 361 단층 주택 시멘트벽돌조스레트지붕 80㎡(24.2평) 26,643,330원 매각제외
제시외(3) 운정리 361 단층 주택 시멘트벽돌조강판지붕 87㎡(26.318평) 19,314,000원 매각제외
공부와의 차이 * 현황 "단독주택, 제시외 건부지 등임.
현황·위치주변환경 * 충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 "운정리마을회관" 남서측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지, 임야, 단독주택, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성된지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 국도 제34호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 기호3 : 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택, 제시외건부지 등"으로 이용중임.* 기호3 : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
참고사항 * 지상에 소재하는 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. * 지상에 일반건축물대장상 타인 소유의 건물(목조 스레트지붕 1층 주택 62㎡)이 등재되어 있으나 소재 불분명.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 제시외 주택은 현장방문시 폐문부재중이었으나, 이후 채무자겸 소유자의 사촌 제수라는 사람이 전화를 걸어와 본건은 종중 소유 재산으로 현재 시어머니 혼자서 거주하고 있다고 진술함. 제시외 주택에 대한 전입세대열람 내역에는 세대주가 존재하지 않는 것으로 되어 있음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2002-05-31 소유권이전 박도신 외1 강제경매로인한 경락 박도신,박성호 각 1/2
을(3) 2007-04-27 근저당권설정 신평농협(삽교천지점) 98,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2007-05-04 지상권설정 신평농협(삽교천지점) 존속기간:2007.05.04~2037.05.0430년 범 위 토지의전부 소멸
갑(2) 2011-01-25 1번박성호지분압류 국민건강보험공단(용산지사) 소멸
갑(3) 2019-04-26 1번박도신지분가압류 신용보증기금(광화문지점) 97,200,000 2019카단32069 소멸
갑(4) 2020-05-26 임의경매 신평농협 청구금액72,385,864 2020타경3173 소멸
갑(5) 2020-06-29 1번박도신지분가압류 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) 8,822,922 2020카단811538 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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