경매 물건 상세정보
2020 타경 93

경상남도 사천시 향촌동 329

감정가458,440,000

최저가

234,722,000 (51%)

보증금

23,472,200

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.26 10:00


토지면적 1256㎡ | 379.94평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 이**

채무자 이**

채권자 사******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.21 458,440,000 유찰
2차 2020.11.02 366,752,000 유찰
2020.12.07 293,402,000 변경
2021.01.18 293,402,000 변경
3차 2021.02.08 293,402,000 유찰
2021.03.08 234,722,000 변경
4차 2021.07.26 234,722,000
낙찰 253,410,000원 (55.28%) / 입찰 4명 / 최재규
매각결정기일 : 2021-08-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-09-09
납부 : 2021-08-10
배당기일 : 2021-09-09
배당종결 : 2021-09-09

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 향촌동 329 제1종일반주거지역,가축사육제한구역 1256㎡(379.94평) 365,000원 458,440,000원 * 일부가 도로이며, 주거나지로 이용중
현황·위치주변환경 * 한마음병원 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대로서, 기존주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재함. * 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 평지로 주거나지로 이용 중이며, 북측 일부가 현황 도로로 이용 중임. * 서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항 * 명확한 경계확정은 측량 요함 * 본건 지상에 은행나무 1여주가 식재되어 있으나 별도의 경제적 가치가 경미하여 토지에 포함하여 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-03-28 소유권이전(매매) 이동환 거래가액:193,000,000
을(8) 2017-03-28 근저당 사천새마을금고 351,000,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2017-03-29 지상권(토지의전부) 사천새마을금고 존속기간:2017.03.29~2047.03.2930년 소멸
을(15) 2017-04-13 근저당 강상혁 20,000,000 소멸
을(16) 2017-05-02 근저당 정선영 52,500,000 소멸
갑(5) 2017-08-03 압류 부산지방고용노동청통영지청 소멸
갑(6) 2017-08-23 가압류 정선영 130,000,000 2017카단1933 소멸
갑(7) 2017-09-28 소유권이전 청구권가등기 정선영 매매예약 소멸
갑(8) 2018-02-02 압류 진주세무서 소멸
갑(9) 2018-03-20 압류 사천시 소멸
을(17) 2019-05-02 근저당 채수연 40,000,000 소멸
갑(12) 2020-01-07 임의경매 사천새마을금고 청구금액275,130,710 2020타경93 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보