경매 물건 상세정보
2020 타경 3060

전라북도 군산시 수송동 33-1 수송동제일아파트 102동 2층 209호, 외2필지

감정가134,000,000

최저가

134,000,000 (100%)

보증금

13,400,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.22 10:00


건물면적 84.71㎡ | 25.62평

토지면적 43.43㎡ | 13.14평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 유**

채무자 유**

채권자 신***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.22 134,000,000
낙찰 138,890,000원 (103.65%) / 입찰 3명 / 한국친환경
매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-04-01 - 기한후납부
배당기일 : 2021-06-23
배당종결 : 2021-06-23

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 42947㎡(12991.468평) 중 43.4266㎡(13.137평) 28,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 2층주거용 84.709㎡(25.624평) 106,000,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2002-03-20
현황·위치주변환경 * 중앙여자고등학교 남측 인근에 위치. 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. * 3필일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 공동주택(아파트)부지 로 이용중임. * 동측으로 폭 약12미터 내외의 아스팔트포장도로 등을 통해 주출입함.
참고사항 * 외필지 : 수송동 746-6, 780-5

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유희남 주거용 전부 전입: 2016-10-24확정: 2016-09-26배당: 2020-06-02 보110,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞현장에서 만난 송정옥은, 남편 유희남이 본건을 임차하여 가족과 함께 점유 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하며, 동 주민센터의 전입세대열람내역이 그의 진술과 일치함. ☞송정옥의 진술 및 전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함. ☞유희남:임차인 유희남이 보증금 전액을 배당받지 못하면 나머지 잔액은 매수인이 인수하게 됨.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2008-07-04 소유권이전 유동석 매매 거래가액:88,220,000원
갑(5) 2019-09-10 가압류 신한은행(여신관리부) 11,114,506 말소기준등기2019카단38279 소멸
갑(6) 2020-05-20 강제경매 신한은행(여신관리부) 청구금액11,917,006 2020타경3060강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) 소멸

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