경매 물건 상세정보
2020 타경 3060 (3)

경기도 평택시 이충동 445-3 서정아트타워2차트인 13층 1301호, 외2필지

감정가106,000,000

최저가

51,940,000 (49%)

보증금

5,194,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.05 10:00


건물면적 23.04㎡ | 6.97평

토지면적 5.09㎡ | 1.54평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 우***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 106,000,000 유찰
2020.12.21 74,200,000 변경
2차 2021.02.22 74,200,000 유찰
3차 2021.04.05 51,940,000
낙찰 64,000,000원 (60.38%) / 입찰 3명 / 윤영준
( 차순위 56,450,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-21
납부 : 2021-04-20
배당기일 : 2021-06-02
배당종결 : 2021-06-02

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1096㎡(331.54평) 중 5.091㎡(1.54평) 31,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 13층도시형생활주택 23.044㎡(6.971평) 74,200,000원 * 개별난방구조사용승인일:2018-10-11
현황·위치주변환경 * 서정리초등학교 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임. * 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 20미터 및 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항 * 외필지 : 이충동 445-4, 446-12

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김준희 주거용 전부(방1칸) 전입: 2019-09-17확정: 2020-05-11배당: 2020-05-11 보25,000,000원월200,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음
기타사항 ☞폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. ☞전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. ☞평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-12-10 소유권이전(매매) 이성균
을(1) 2018-12-10 근저당 우리은행(평창동지점) 104,160,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-04-16 임의경매 우리은행(여신관리부) 청구금액317,213,724 2020타경3060 소멸

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