경매 물건 상세정보
2020 타경 102174

대구광역시 북구 동천동 913 영남네오빌아트 102동 13층 1307호

감정가379,000,000

최저가

379,000,000 (100%)

보증금

37,900,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.15 10:00


건물면적 84.85㎡ | 25.67평

토지면적 47.36㎡ | 14.33평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 삼********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.15 379,000,000
낙찰 413,311,000원 (109.05%) / 입찰 3명 / 대구 김영숙
( 차순위 408,100,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-23
납부 : 2021-03-11
배당기일 : 2021-04-27
배당종결 : 2021-04-27

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 42689.9㎡(12913.695평) 중 47.3587㎡(14.326평) 113,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 13층주거용 84.8526㎡(25.668평) 265,300,000원 * 개별 난방설비사용승인일:2004-10-02
현황·위치주변환경 * 주변은 대단위 아파트단지와 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 지상철 대구3호선 및 간선 대로와 인접하여 제반 교통사정은 무난 합니다. * 부정형으로 인접지와 등고 평탄한 아파트 부지 입니다. * 서측에 폭 약 25미터, 동측에 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 42689.9㎡(12913.695평) 중 47.3587㎡(14.326평) 113,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 13층주거용 84.8526㎡(25.668평) 265,300,000원 * 개별 난방설비사용승인일:2004-10-02
현황·위치주변환경 * 주변은 대단위 아파트단지와 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 지상철 대구3호선 및 간선 대로와 인접하여 제반 교통사정은 무난 합니다. * 부정형으로 인접지와 등고 평탄한 아파트 부지 입니다. * 서측에 폭 약 25미터, 동측에 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장 방문시 점유자를 만나지 못하여 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음. 전입세대열람결과 소유자 가족만 전입상태임.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장 방문시 점유자를 만나지 못하여 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음. 전입세대열람결과 소유자 가족만 전입상태임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2011-02-22 소유권이전(매매) 최성일 거래가액:234,000,000
을(4) 2011-02-22 근저당 삼성생명보험(주) 120,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2011-11-18 근저당 삼성생명보험(주) 56,400,000 소멸
을(9) 2016-01-19 근저당 삼성생명보험(주) 168,000,000 소멸
을(11) 2016-01-20 근저당 대양청과(주) 150,000,000 소멸
갑(5) 2018-05-24 압류 대구광역시북구 소멸
갑(8) 2019-12-24 가압류 대구신용보증재단(유통단지지점) 42,840,000 2019카단2345 소멸
갑(9) 2020-02-27 임의경매 삼성생명보험(주) 청구금액94,880,815 2020타경102174 소멸
갑(10) 2020-04-20 가압류 신한카드(주) 5,574,772 2020카단32182 소멸
갑(11) 2020-10-15 압류 북구(대구광역시) 소멸

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