경매 물건 상세정보
2020 타경 5145

인천광역시 미추홀구 주안동 395-7 세중아파트 102동 5층 501호

감정가101,000,000

최저가

49,490,000 (49%)

보증금

4,949,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.02 10:00


건물면적 52.76㎡ | 15.96평

토지면적 20.52㎡ | 6.21평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 인*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.28 101,000,000 유찰
2차 2020.10.07 101,000,000 유찰
3차 2020.11.11 70,700,000 유찰
2020.12.16 49,490,000 변경
4차 2021.02.02 49,490,000
낙찰 73,110,000원 (72.39%) / 입찰 9명 / 인천 권도연
( 차순위 72,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-11
납부 : 2021-03-08
배당기일 : 2021-04-13
배당종결 : 2021-04-13

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 218.9㎡(66.217평) 중 20.52㎡(6.207평) 20,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 5층주거용 52.76㎡(15.96평) 80,800,000원 사용승인일:2002-11-16
현황·위치주변환경 * 주안역 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 도시철도 주안역 및 버스정류장이 근거리에 위치함. * 세장형의 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지임. * 북서측으로 세로의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자)의 배우자 신창식 세대(소유자 김명수 포함)가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2006-11-13 소유권이전(매매) 김명수 거래가액:63,000,000
을(4) 2009-12-16 근저당 인천산림조합 63,000,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2018-07-20 근저당 애니원캐피탈대부(주) 50,700,000 소멸
갑(18) 2019-09-04 압류 북인천세무서장 소멸
갑(19) 2020-02-28 임의경매 인천산림조합 청구금액46,482,046 2020타경5145 소멸
갑(20) 2020-03-11 압류 국민건강보험공단(인천부평지사) 소멸

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