경매 물건 상세정보
2020 타경 5145 (2)

경기 성남시 수정구 창곡동 559-2, 11층1102호 (창곡동, 슈퍼스타타워)

감정가501,000,000

최저가

501,000,000 (100%)

보증금

50,100,000

물건종별

근린상가

경매상태

취하

매각기일

2021.05.10 10:00


건물면적 88.55㎡ | 26.79평

토지면적 22.36㎡ | 6.76평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (**********

채무자 (**********

채권자 신**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.05.10 501,000,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(2) 대지권 1598.8㎡(483.637평) 중 22.3641㎡(6.765평) 150,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(2) 11층 중 11층(주)피에스디테크노러지스 사무실 등 88.55㎡(26.786평) 350,700,000원 사용승인일:2017-07-13
공부와의 차이 * 공부상 용도 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 주식회사피에스디테크노러지스 사무실 등으로 이용중임.
현황·위치주변환경 * 경기도 성남시 수정수 창곡동 소재 "위례중앙중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 상업 및 업무용건물, 각종상가 및 근린생활시설 등이 밀집된 근린상가지대로 주위환경은 보통임. * 본건 남서측으로 "헌릉로", 서측 인근으로 "위례서로"가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.* 세장형 평지의 상업용건물 부지로 이용중임.* 남서측으로 광로(헌릉로), 북동측으로 폭 약 20미터의 중로에 각각 접함.* 급,배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 엘리베이터설비 및 지하주차장시설 등 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장에 임하여 채무자겸 소유자의 회사 대표이사를 면담하고 본 건 부동산 전부를 채무자가 직접 사용하고 있다고 진술 함. * 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과, 임차인으로 등재된 사람은 없었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2018-03-29 소유권이전 (주)피에스디테크놀러지스 매매 거래가액:458,850,000원
을(2) 2018-03-29 근저당권설정 중소기업진흥공단(경기동부지부) 1,920,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2019-11-08 가압류 고권성 27,587,736 2019카단64093 소멸
갑(6) 2019-12-17 압류 성남세무서장 소멸
갑(7) 2019-12-24 가압류 우리은행(성남공단금융센터) 433,582,847 2019카단50154 소멸
갑(8) 2020-02-28 가압류 중소벤처기업진흥공단 352,115,800 2020카단10257 소멸
갑(9) 2020-06-25 강제경매 신준현 청구금액9,204,199 2020타경5145 소멸
갑(10) 2020-08-03 압류 성남시 (수정구청장) 소멸
갑(11) 2020-11-03 가압류 정희탁 31,225,891 2020카단1389 소멸

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