경매 물건 상세정보
2020 타경 2993 (1)

울산광역시 울주군 서생면 신암리 125-8, 외1필지

감정가254,481,000

최저가

178,137,000 (70%)

보증금

17,813,700

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.24 10:00


토지면적 698㎡ | 211.15평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 손*******

채무자 최**

채권자 명********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.20 254,481,000 유찰
2차 2020.11.24 178,137,000
낙찰 230,000,000원 (90.38%) / 입찰 2명 / 부산시해운대구 정광수
( 차순위 215,100,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-28
납부 : 2020-12-23
배당기일 : 2021-01-21
배당종결 : 2021-01-21

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 신암리 125-8 임야 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 581㎡(175.753평) 408,000원 237,048,000원
토지 신암리 125-16 임야 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 117㎡(35.393평) 149,000원 17,433,000원
698㎡(211.145평) 254,481,000원
현황·위치주변환경 * 용리회관 동측 근거리(약 800m)에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 1) 본건까지 차량접근이 가능하며, 시외곽지역에 위치하여 교통상황은 다소 불편한 편입니다. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 시외곽지역에 위치하여 교통상황은 다소 불편한 편입니다. * 1) 완경사지대내의 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거나지상태입니다. 2) 완경사지대내의 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 도로(토1)의 진입로)로 이용중입니다. * 1) 남동측 폭 약 4m의 도로에서 폭 약 3m의 진입로에 접합니다. 2) 남동측 폭 약 4m의 도로에 접합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2004-03-04 전3번이순남지분전부이전 한희수 매매, 1/4
갑(2) 2010-11-22 전3번정성훈지분전부이전 손춘자 매매, 2/4
갑(4) 2012-03-07 전6번한민혜지분전부이전 한희수,손춘자 공유물 분할, 한희수 1/12, 손춘자 2/12
을(9) 2015-04-23 근저당 명장1동새마을금고 1,170,000,000 말소기준등기 소멸
을(12) 2015-04-24 지상권(토지의전부) 명장1동새마을금고 존속기간:2015.04.23~2045.04.23만30년 소멸
을(13) 2015-12-30 근저당 고세영 300,000,000 소멸
갑(6) 2020-02-27 임의경매 명장1동새마을금고 청구금액344,665,811 2020타경2993 소멸
기타사항 ☞신암리 125-8 토지 등기부상

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