경매 물건 상세정보
2020 타경 4804

경기도 수원시 팔달구 구천동 10-27 집합건물 6층 601호

감정가221,000,000

최저가

154,700,000 (70%)

보증금

15,470,000

물건종별

숙박(콘도등)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.26 10:00


건물면적 71.08㎡ | 21.5평

토지면적 18.16㎡ | 5.49평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 북****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.27 221,000,000 유찰
2차 2020.11.26 154,700,000
낙찰 171,800,000원 (77.74%) / 입찰 2명 / 동성직업
( 차순위 159,100,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-19
납부 : 2020-12-18
배당기일 : 2021-01-26
배당종결 : 2021-01-26

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 214㎡(64.735평) 중 18.1577㎡(5.493평) 44,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 6층생활숙박시설(주거용) 71.08㎡(21.502평) 176,800,000원 사용승인일:2016-05-23
현황·위치주변환경 * 팔달문 남동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. * 본건은 부정형 토지로서, 생활숙박시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 한진희 주거용 건물전부 전입: 2016-07-25확정: 2016-07-25배당: 2020-05-26 보150,000,000원 없음 순위배당 있음 임차권등기자
기타사항 ☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차 현황서에는 `해당사항 없음`이라고 기재되어 있으며, 해당 주소의 전입세대열람 내역서에도 `해당 주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 기재되어 있음 ☞ 한진희:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.5.30.임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2016-05-30 소유권보존 김혜민 소멸
을(1) 2016-05-30 근저당 북수원신협 60,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2016-10-06 소유권이전(매매) 정원석
을(2) 2019-05-30 주택임차권(건물전부) 한진희 150,000,000 전입:2016.07.25확정:2016.07.25 소멸
갑(3) 2020-03-12 임의경매 북수원신협 청구금액65,157,049 2020타경4804 소멸

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