경매 물건 상세정보
2019 타경 107975 (1)

세종특별자치시 부강면 문곡리 산22-1

감정가3,552,000

최저가

2,486,000 (70%)

보증금

248,600

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.02 14:00


토지면적 74㎡ | 22.39평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 예********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.15 3,552,000 변경
1차 2021.01.19 3,552,000 유찰
2차 2021.03.02 2,486,000
낙찰 3,679,999원 (103.6%) / 입찰 1명 / 백현빈
매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-31
납부 : 2021-03-29
배당기일 : 2021-05-13
배당종결 : 2021-05-13

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 문곡리 산22-1 임야 보전관리지역 전체 703㎡(212.658평)중 지분:74㎡(22.385평) 48,000원 3,552,000원 ☞ 전체면적 703㎡중 갑구2번 정창현 지분2/19 매각
현황·위치주변환경 * 미래생활 공장 북동측에 위치하는 토지로서 주위는 공장,임야 등으로 형성됨. * 위치도상 도로선이 통과하는 것으로 보이나 토지이용계획 도면상 북측 의뢰외 산22번지 임야, 남측 의뢰외 188번지 공장으로 둘러쌓여 도로는 존재하지 않은 것으로 보이고, 실제 인접 공장부지를 통해 접근해야 하는 것으로 보임, 상세접근성 확인을 위해 인접지와의 경계측량을 요함. * 본건 소규모 토지로서 지적도상 형태는 부정형이고, 인접지와 어우러져 남서향 급경사지 자연림, 본 건 내부의 상세이용상태 및 분묘소재 여부 등의 확인을 위해 정밀측량을 요함. * 인접지와 어우러진 소규모토지로서 상세 도로상태 확인을 위해 경계 측량을 요함.
참고사항 * 위치도상 도로선이 통과하는 것으로 보이나 토지이용계획 도면상 북측 산22번지 임야, 남측 188번지 공장으로 둘러쌓여 도로는 존재하지 않은것으로 보이고, 실제 인접 공장부지를 통해 접근해야함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 문곡리 산22-1 임야 보전관리지역 전체 703㎡(212.658평)중 지분:74㎡(22.385평) 48,000원 3,552,000원 ☞ 전체면적 703㎡중 갑구2번 정창현 지분2/19 매각
현황·위치주변환경 * 미래생활 공장 북동측에 위치하는 토지로서 주위는 공장,임야 등으로 형성됨. * 위치도상 도로선이 통과하는 것으로 보이나 토지이용계획 도면상 북측 의뢰외 산22번지 임야, 남측 의뢰외 188번지 공장으로 둘러쌓여 도로는 존재하지 않은 것으로 보이고, 실제 인접 공장부지를 통해 접근해야 하는 것으로 보임, 상세접근성 확인을 위해 인접지와의 경계측량을 요함. * 본건 소규모 토지로서 지적도상 형태는 부정형이고, 인접지와 어우러져 남서향 급경사지 자연림, 본 건 내부의 상세이용상태 및 분묘소재 여부 등의 확인을 위해 정밀측량을 요함. * 인접지와 어우러진 소규모토지로서 상세 도로상태 확인을 위해 경계 측량을 요함.
참고사항 * 위치도상 도로선이 통과하는 것으로 보이나 토지이용계획 도면상 북측 산22번지 임야, 남측 188번지 공장으로 둘러쌓여 도로는 존재하지 않은것으로 보이고, 실제 인접 공장부지를 통해 접근해야함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 문곡리 산22-1 임야 보전관리지역 전체 703㎡(212.658평)중 지분:74㎡(22.385평) 48,000원 3,552,000원 ☞ 전체면적 703㎡중 갑구2번 정창현 지분2/19 매각
현황·위치주변환경 * 미래생활 공장 북동측에 위치하는 토지로서 주위는 공장,임야 등으로 형성됨. * 위치도상 도로선이 통과하는 것으로 보이나 토지이용계획 도면상 북측 의뢰외 산22번지 임야, 남측 의뢰외 188번지 공장으로 둘러쌓여 도로는 존재하지 않은 것으로 보이고, 실제 인접 공장부지를 통해 접근해야 하는 것으로 보임, 상세접근성 확인을 위해 인접지와의 경계측량을 요함. * 본건 소규모 토지로서 지적도상 형태는 부정형이고, 인접지와 어우러져 남서향 급경사지 자연림, 본 건 내부의 상세이용상태 및 분묘소재 여부 등의 확인을 위해 정밀측량을 요함. * 인접지와 어우러진 소규모토지로서 상세 도로상태 확인을 위해 경계 측량을 요함.
참고사항 * 위치도상 도로선이 통과하는 것으로 보이나 토지이용계획 도면상 북측 산22번지 임야, 남측 188번지 공장으로 둘러쌓여 도로는 존재하지 않은것으로 보이고, 실제 인접 공장부지를 통해 접근해야함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞점유 및 임대차관계 미상
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞점유 및 임대차관계 미상

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-04-20 소유권이전(상속) 정창현외8 정창현 10/95
갑(4) 2019-09-11 정창현지분강제경매 예스자산대부(주) 청구금액4,643,423 말소기준등기2019타경107975 소멸
기타사항 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2019.9.6. 경매개시결정
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-04-20 소유권이전(상속) 정창현외8 정창현 10/95
갑(4) 2019-09-11 정창현지분강제경매 예스자산대부(주) 청구금액4,643,423 말소기준등기2019타경107975 소멸
기타사항 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2019.9.6. 경매개시결정

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