경매 물건 상세정보
2020 타경 976

경기도 이천시 부발읍 아미리 산49-5, 외7필지

감정가671,661,000

최저가

329,114,000 (49%)

보증금

32,911,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.27 10:00


토지면적 2469㎡ | 746.87평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 김*******

채무자 지**

채권자 신***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.14 671,661,000 유찰
2차 2020.11.18 470,163,000 유찰
2020.12.23 329,114,000 변경
3차 2021.01.27 329,114,000
낙찰 417,879,000원 (62.22%) / 입찰 2명 / 조병호
( 차순위 400,600,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-16
납부 : 2021-03-16
배당기일 : 2021-04-06
배당종결 : 2021-04-06

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 아미리 산49-5 임야 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 331㎡(100.128평) 301,000원 99,631,000원
토지 아미리 산49-6 임야 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 290㎡(87.725평) 301,000원 87,290,000원
토지 아미리 산49-7 임야 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 263㎡(79.558평) 301,000원 79,163,000원
토지 아미리 산49-8 임야 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 263㎡(79.558평) 301,000원 79,163,000원
토지 아미리 산49-9 임야 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 301㎡(91.053평) 301,000원 90,601,000원
토지 아미리 산49-10 임야 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 336㎡(101.64평) 301,000원 101,136,000원
토지 아미리 산49-11 임야 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 331㎡(100.128평) 301,000원 99,631,000원
토지 아미리 산49-13 임야 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 전체 397㎡(120.093평)중 지분:354㎡(107.085평) 99,000원 35,046,000원 ☞ 전체면적 397㎡중 갑구1번 지순화 지분 311/397, 갑구5번, 7번 김미영 지분 43/397 매각 * 도로 예정 부지
2469㎡(746.873평) 671,661,000원
현황·위치주변환경 * 아미초등학교 북동측으로 직선거리 약1.5Km지점에 위치하며, 부근은 전원주택 및 농가주택, 소규모공장, 축사, 농경지(전,답), 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지는 차량출입 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으나제반 교통사정은 다소불편시 됨. * 1-7) 대체로 부정형이며, 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 부지조성 진행중인 상태 의 토지임. 8) 남서측 하향 부정형의 완경사지로 도로예정부지(도로)임. * 본건 8) 토지내에 폭 약4미터 내외의 비포장도로가 개설중인상태임.
참고사항 * 토1~7)부지조성 진행 중 중단된 채 방치

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2011-07-14 소유권이전(매매) 지순화 거래가액 금675,000,000원
갑(2) 2011-10-24 소유권일부이전 황용연 매매, 43/397
을(6) 2012-02-16 지순화지분전부근저당 신둔농협 520,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2013-09-03 지순화지분중일부이전 김미영 매매, 21.5/397
갑(6) 2013-09-03 지순화지분중일부이전 방지연 매매, 21.5/397
갑(7) 2014-01-20 방지연지분전부이전 김미영 매매, 21.5/397
갑(8) 2016-07-21 지순화지분압류 서대문세무서 소멸
갑(9) 2018-06-28 지순화지분압류 군산세무서 소멸
갑(11) 2020-02-17 갑구1번지순화,갑구5,7번김미영지분임의경매 신둔농협 청구금액371,563,476 2020타경976 소멸
기타사항 ☞아미리 산49-13 토지 등기부상

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