경매 물건 상세정보
2020 타경 976 (1)

부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 2층 222호

감정가71,000,000

최저가

45,440,000 (64%)

보증금

4,544,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.11 10:00


건물면적 25.92㎡ | 7.84평

토지면적 3.88㎡ | 1.17평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 윤**

채무자 김**

채권자 경**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.26 71,000,000 유찰
2020.12.31 56,800,000 변경
2차 2021.02.04 56,800,000 유찰
3차 2021.03.11 45,440,000
낙찰 61,357,000원 (86.42%) / 입찰 6명 / 오성훈
( 차순위 56,999,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-12
납부 : 2021-04-08
배당기일 : 2021-05-18
배당종결 : 2021-05-18

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1382.3㎡(418.146평) 중 3.882㎡(1.174평) 21,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 2층주거용 오피스텔 25.918㎡(7.84평) 49,700,000원 * 열병합에 의한 지역난방설비사용승인일:2013-01-28
현황·위치주변환경 * 좌1동주민센터 남서측 인근에 위치, 아파트단지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 상업용 건물, 편익시설 등으로 형성된 지하철2호선 장산역 주변의 중심상업지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 자산역이 위치하여 대중교통사정은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항 * 주거용 오피스텔로 탐문조사됨 ▶감평서 상 사용승인 1995.06.08

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박민희 주거용 전부 전입: 2014-02-20확정: 미상배당: 2020-03-03 보3,000,000원월370,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원순위배당 없음
기타사항 ☞목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. ☞동사무소 전입세대 열람 : 박민희 세대가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2013-08-07 소유권이전(매매) 윤영학 거래가액:87,942,000
을(1) 2013-12-20 근저당 경남중앙신협 364,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2018-01-25 압류 마산세무서 소멸
갑(6) 2018-05-21 가압류 이연숙 46,000,000 2018카단593 소멸
갑(7) 2018-05-21 가압류 진동농협 39,971,537 2018카단597 소멸
갑(8) 2018-10-17 가압류 기술보증기금(사상기술평가센터) 78,873,973 2018카단102333 소멸
갑(9) 2018-10-18 가압류 신용보증기금(경남재기지원단) 110,384,754 2018카단11869 소멸
갑(10) 2020-01-07 가압류 근로복지공단 2,012,160 2020카단10037 소멸
갑(11) 2020-02-13 임의경매 경남중앙신협 청구금액72,295,616 2020타경976, 변경전:마산중앙신용협동조합 소멸
갑(12) 2020-02-28 압류 국민건강보험공단(창원마산지사) 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보