경매 물건 상세정보
2019 타경 5887

경상남도 사천시 서포면 조도리 30-1

감정가348,437,400

최저가

278,750,000 (80%)

보증금

27,875,000

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2020.07.13 10:00


건물면적 314.05㎡ | 95평

토지면적 1332㎡ | 402.93평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.08 348,437,400 유찰
2020.07.13 278,750,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 조도리 30-1 가축사육제한구역,보전관리지역 1332㎡(402.93평) 167,000원 222,444,000원 ▶지상소재 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권행사를 제한받는 경우에 토지가격:200,199,600원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 1층 주택 경량철골구조 판넬지붕 67.86㎡(20.528평) 585,000원 39,698,100원 사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 2층 주택 경량철골구조 판넬지붕 27㎡(8.168평) 585,000원 15,795,000원 사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록구조 판넬지붕 7.68㎡(2.323평) 260,000원 1,996,800원 * 공부상 주택사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 보일러실 블록구조 판넬지붕 2.25㎡(0.681평) 260,000원 585,000원 * 공부상 주택사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택 및 창고 블록조 판넬지붕 76.76㎡(23.22평) 540,000원 41,450,400원 * 공부상 주택 * 증축사용승인일:2006-05-19
181.55㎡(54.919평) 99,525,300원
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택일부 경량철골조 판넬지붕 33.5㎡(10.134평) 585,000원 19,597,500원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 냉동창고 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 21㎡(6.353평) 495,000원 10,395,000원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 경량철골조 판넬지붕 78㎡(23.595평) 240,000원 18,720,000원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록조 강판지붕 60㎡(18.15평) 85,000원 5,100,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택 블록조 강판지붕 84㎡(25.41평) 175,000원 14,700,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록조 강판지붕 6.3㎡(1.906평) 100,000원 630,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 화장실 블록조 강판지붕 1㎡(0.303평) 62,000원 매각제외
132.5㎡(40.081평) 48,712,500원
현황·위치주변환경 * 조도마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는해안취락지대로 형성되어 있음. * 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 평지내 부정형 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 약 5-6미터폭, 남서측으로 약2-3미터폭 내외의 막다른 포장도로와 접함.
참고사항 * 제시외 건물[감정평가서상 ㄱ~ㄷ]매각 포함. * 제시외 건물[감정평가서상 ㄹ~ㅅ]매각 제외. * 판넬 지붕 단층주택은 현황 '창고', '보일러실', '주택 및 창고'로 각 이용 중임.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 조도리 30-1 가축사육제한구역,보전관리지역 1332㎡(402.93평) 167,000원 222,444,000원 ▶지상소재 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권행사를 제한받는 경우에 토지가격:200,199,600원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 1층 주택 경량철골구조 판넬지붕 67.86㎡(20.528평) 585,000원 39,698,100원 사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 2층 주택 경량철골구조 판넬지붕 27㎡(8.168평) 585,000원 15,795,000원 사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록구조 판넬지붕 7.68㎡(2.323평) 260,000원 1,996,800원 * 공부상 주택사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 보일러실 블록구조 판넬지붕 2.25㎡(0.681평) 260,000원 585,000원 * 공부상 주택사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택 및 창고 블록조 판넬지붕 76.76㎡(23.22평) 540,000원 41,450,400원 * 공부상 주택 * 증축사용승인일:2006-05-19
181.55㎡(54.919평) 99,525,300원
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택일부 경량철골조 판넬지붕 33.5㎡(10.134평) 585,000원 19,597,500원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 냉동창고 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 21㎡(6.353평) 495,000원 10,395,000원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 경량철골조 판넬지붕 78㎡(23.595평) 240,000원 18,720,000원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록조 강판지붕 60㎡(18.15평) 85,000원 5,100,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택 블록조 강판지붕 84㎡(25.41평) 175,000원 14,700,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록조 강판지붕 6.3㎡(1.906평) 100,000원 630,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 화장실 블록조 강판지붕 1㎡(0.303평) 62,000원 매각제외
132.5㎡(40.081평) 48,712,500원
현황·위치주변환경 * 조도마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는해안취락지대로 형성되어 있음. * 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 평지내 부정형 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 약 5-6미터폭, 남서측으로 약2-3미터폭 내외의 막다른 포장도로와 접함.
참고사항 * 제시외 건물[감정평가서상 ㄱ~ㄷ]매각 포함. * 제시외 건물[감정평가서상 ㄹ~ㅅ]매각 제외. * 판넬 지붕 단층주택은 현황 '창고', '보일러실', '주택 및 창고'로 각 이용 중임.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 조도리 30-1 가축사육제한구역,보전관리지역 1332㎡(402.93평) 167,000원 222,444,000원 ▶지상소재 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권행사를 제한받는 경우에 토지가격:200,199,600원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 1층 주택 경량철골구조 판넬지붕 67.86㎡(20.528평) 585,000원 39,698,100원 사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 2층 주택 경량철골구조 판넬지붕 27㎡(8.168평) 585,000원 15,795,000원 사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록구조 판넬지붕 7.68㎡(2.323평) 260,000원 1,996,800원 * 공부상 주택사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 보일러실 블록구조 판넬지붕 2.25㎡(0.681평) 260,000원 585,000원 * 공부상 주택사용승인일:2005-08-02
건물 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택 및 창고 블록조 판넬지붕 76.76㎡(23.22평) 540,000원 41,450,400원 * 공부상 주택 * 증축사용승인일:2006-05-19
181.55㎡(54.919평) 99,525,300원
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택일부 경량철골조 판넬지붕 33.5㎡(10.134평) 585,000원 19,597,500원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 냉동창고 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 21㎡(6.353평) 495,000원 10,395,000원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 경량철골조 판넬지붕 78㎡(23.595평) 240,000원 18,720,000원 매각포함
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록조 강판지붕 60㎡(18.15평) 85,000원 5,100,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 주택 블록조 강판지붕 84㎡(25.41평) 175,000원 14,700,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 창고 블록조 강판지붕 6.3㎡(1.906평) 100,000원 630,000원 매각제외
제시외 한개길 337 [조도리 30-1] 단층 화장실 블록조 강판지붕 1㎡(0.303평) 62,000원 매각제외
132.5㎡(40.081평) 48,712,500원
현황·위치주변환경 * 조도마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는해안취락지대로 형성되어 있음. * 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 평지내 부정형 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 약 5-6미터폭, 남서측으로 약2-3미터폭 내외의 막다른 포장도로와 접함.
참고사항 * 제시외 건물[감정평가서상 ㄱ~ㄷ]매각 포함. * 제시외 건물[감정평가서상 ㄹ~ㅅ]매각 제외. * 판넬 지붕 단층주택은 현황 '창고', '보일러실', '주택 및 창고'로 각 이용 중임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 전입 신고 되어 있는 정종문은 채무자의 부임. ☞세대원 정원정의 배우자 남상식 면담함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 전입 신고 되어 있는 정종문은 채무자의 부임. ☞세대원 정원정의 배우자 남상식 면담함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-12-14 소유권이전(매매) 정정효
을(7) 2018-08-30 근저당 서포농협 170,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2019-03-20 가압류 김갑용 200,440,000 2019카단213 소멸
갑(4) 2019-08-09 강제경매 김갑용 청구금액150,440,000 2019타경5887 소멸
갑(6) 2019-11-28 압류 진주세무서장 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2017-12-14 소유권이전(매매) 정정효
을(7) 2018-08-30 근저당 서포농협 170,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2019-03-20 가압류 김갑용 200,440,000 2019카단213 소멸
갑(5) 2019-08-09 강제경매 김갑용 청구금액150,440,000 2019타경5887 소멸
갑(7) 2019-11-28 압류 진주세무서장 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-12-14 소유권이전(매매) 정정효
을(7) 2018-08-30 근저당 서포농협 170,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2019-03-20 가압류 김갑용 200,440,000 2019카단213 소멸
갑(4) 2019-08-09 강제경매 김갑용 청구금액150,440,000 2019타경5887 소멸
갑(6) 2019-11-28 압류 진주세무서장 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2017-12-14 소유권이전(매매) 정정효
을(7) 2018-08-30 근저당 서포농협 170,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2019-03-20 가압류 김갑용 200,440,000 2019카단213 소멸
갑(5) 2019-08-09 강제경매 김갑용 청구금액150,440,000 2019타경5887 소멸
갑(7) 2019-11-28 압류 진주세무서장 소멸

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