경매 물건 상세정보
2018 타경 3211

충청남도 천안시 서북구 불당동 1293 아르떼보엠 1층 116호

감정가713,000,000

최저가

244,559,000 (34%)

보증금

24,455,900

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2018.11.05 10:00


건물면적 59.22㎡ | 17.91평

토지면적 23.64㎡ | 7.15평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 천******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2018.07.23 713,000,000 유찰
2차 2018.08.27 499,100,000 유찰
3차 2018.10.01 349,370,000 유찰
4차 2018.11.05 244,559,000
낙찰 265,555,000원 (37.24%) / 입찰 1명 / 아산 김완호
매각결정기일 : 2018-11-12
지급기한 : 2018-12-12
납부 : 2018-12-11
배당기일 : 2019-01-25
배당종결 : 2019-01-25

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3442.1㎡(1041.235평) 중 23.6368㎡(7.15평) 106,950,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 2층 중 1층근린생활시설(현황 "비어있는 상태") 59.22㎡(17.914평) 606,050,000원 사용승인일:2016-12-01
현황·위치주변환경 * 아산시 장재리 소재 "천안아산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 천안아산역을 중심으로 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임 * 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역, KTX역 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용"건부지로 이용중임. * 남측, 서측 및 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 발급 요청 시 해당사항 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-12-13 소유권이전(매매) 이혜경
을(1) 2016-12-13 근저당 천안배원예농협(성성지점) 420,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2018-04-05 임의경매 천안배원예농협 청구금액372,011,155 2018타경3211 소멸
갑(4) 2018-04-09 가압류 충남신용보증재단(보령지점) 61,171,422 2018카단5081 소멸
갑(5) 2018-05-11 압류 국민건강보험공단(보령서천지사) 소멸

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