경매 물건 상세정보
2018 타경 3211

경상북도 구미시 원평동 1044-11

감정가2,099,271,900

최저가

1,028,643,000 (49%)

보증금

205,728,600

물건종별

상가주택

경매상태

취하

매각기일

2020.12.23 10:00


건물면적 1827.49㎡ | 552.82평

토지면적 787.3㎡ | 238.16평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 수**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.03.27 2,099,271,900 유찰
2019.04.24 1,469,490,000 변경
2019.08.28 1,469,490,000 변경
2차 2020.08.26 1,469,490,000
낙찰 1,600,000,000원 (76.22%) / 1명 / 미납
3차 2020.11.25 1,469,490,000 유찰
2020.12.23 1,028,643,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 원평동 1044-11 일반상업지역,,가축사육제한구역 787.3㎡(238.158평) 1,060,000원 834,538,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 지하1층 보일러실 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 86.94㎡(26.299평) 374,000원 32,515,560원 사용승인일:2002-07-02
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 1층 안내실, 휴게음식점(현 공실) 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 60.48㎡(18.295평) 453,000원 27,397,440원 사용승인일:2002-07-02
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 1층 숙박시설 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 104.58㎡(31.635평) 816,000원 85,337,280원 사용승인일:2002-07-02
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 2층 숙박시설 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 249.84㎡(75.577평) 816,000원 203,869,440원 사용승인일:2002-07-02
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 3층 숙박시설 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 249.84㎡(75.577평) 816,000원 203,869,440원 사용승인일:2002-07-02
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 4층 숙박시설 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 249.84㎡(75.577평) 816,000원 203,869,440원 사용승인일:2002-07-02
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 5층 숙박시설 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 249.84㎡(75.577평) 816,000원 203,869,440원 사용승인일:2002-07-02
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 6층 숙박시설 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 249.84㎡(75.577평) 816,000원 203,869,440원 사용승인일:2002-07-02
건물 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 7층 단독주택 철근콘크리트벽식, 경량철골구조 스라브지붕 135.49㎡(40.986평) 578,000원 78,313,220원 사용승인일:2002-07-02
1636.69㎡(495.099평) 1,242,910,700원
제시외 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 옥탑층 기계실 철근콘크리트조 20.4㎡(6.171평) 204,000원 4,161,600원 매각포함* 옥탑1층 소재
제시외 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 옥탑층 기계실 철근콘크리트조 20.4㎡(6.171평) 204,000원 4,161,600원 매각포함* 옥탑2층 소재
제시외 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 1층 주차장 경량철골조 75㎡(22.688평) 90,000원 6,750,000원 매각포함
제시외 송원서로6길 20-4 [원평동 1044-11] 1층 주차장 경량철골조 75㎡(22.688평) 90,000원 6,750,000원 매각포함
190.8㎡(57.717평) 21,823,200원
현황·위치주변환경 * “구미종합터미널” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 유흥주점, 상가 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨 * 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로 숙박시설부지로 이용중임 * 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함
참고사항 * 제시외 건물 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자의 직원 이문숙을 만나 확인한 바 본건 건물의 사업자등록은 소유자인 이창수의 명의로 되어 있으며, 이창수는 본건에 거의 오지 않으며, 현재 직원들이 운영을 하고 있다고 하였음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(14) 2012-09-27 근저당 수협중앙회(감천항지점) 1,504,800,000 말소기준등기 소멸
갑(13) 2014-10-10 소유권이전(매매) 박현덕
을(15) 2014-10-10 근저당 수협중앙회(감천항지점) 278,000,000 소멸
갑(14) 2015-08-13 소유권이전(매매) 이창수
을(16) 2015-09-18 근저당 수협중앙회(감천항지점) 132,000,000 소멸
을(19) 2017-05-30 근저당 웰컴저축은행(분당서현역지점) 130,000,000 소멸
갑(15) 2018-05-11 가압류 제이비우리캐피탈(주)(부산지점) 19,878,699 2018카단209, 변경전 : 우리캐피탈 주식회사 소멸
갑(16) 2018-05-11 가압류 (주)우리카드(채권관리부) 10,817,252 2018카단35967 소멸
갑(17) 2018-05-24 임의경매 수협은행(여신관리센터) 청구금액1,803,397,214 2018타경3211 소멸
갑(18) 2018-05-25 가압류 비엔케이캐피탈(주) 15,000,000 2018카단239 소멸
갑(19) 2018-06-27 가압류 신한카드(주) 4,873,725 2018카단5135 소멸
갑(20) 2018-11-27 압류 구미시 소멸
갑(21) 2019-09-16 압류 구미세무서장 소멸
갑(22) 2020-03-16 강제경매 (주)와이엔파트너스대부 청구금액25,575,098 2020타경11116 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(26) 2012-09-27 근저당 수협중앙회(감천항지점) 1,504,800,000 말소기준등기 소멸
갑(20) 2014-10-10 소유권이전(매매) 박현덕
을(27) 2014-10-10 근저당 수협중앙회(감천항지점) 278,000,000 소멸
갑(21) 2015-08-13 소유권이전(매매) 이창수
을(28) 2015-09-18 근저당 수협중앙회(감천항지점) 132,000,000 소멸
을(31) 2017-05-30 근저당 웰컴저축은행(분당서현역지점) 130,000,000 소멸
갑(22) 2018-05-11 가압류 제이비우리캐피탈(주)(부산지점) 19,878,699 2018카단209, 변경전 : 우리캐피탈 주식회사 소멸
갑(23) 2018-05-11 가압류 (주)우리카드(채권관리부) 10,817,252 2018카단35967 소멸
갑(24) 2018-05-24 임의경매 수협은행(여신관리센터) 청구금액1,803,397,214 2018타경3211 소멸
갑(25) 2018-05-25 가압류 비엔케이캐피탈(주) 15,000,000 2018카단239 소멸
갑(26) 2018-06-27 가압류 신한카드(주) 4,873,725 2018카단5135 소멸
갑(27) 2018-11-27 압류 구미시 소멸
갑(28) 2019-09-16 압류 구미세무서장 소멸
갑(29) 2020-03-16 강제경매 (주)와이엔파트너스대부 청구금액25,575,098 2020타경11116 소멸

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