경매 물건 상세정보
2020 타경 32508

경기도 부천시 원종동 351-2 대창빌라 지층 1호

감정가178,000,000

최저가

124,600,000 (70%)

보증금

12,460,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.19 10:00


건물면적 84.6㎡ | 25.59평

토지면적 75.6㎡ | 22.87평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 한**

채무자 한**

채권자 여***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.17 178,000,000 유찰
2차 2020.11.19 124,600,000
낙찰 146,000,000원 (82.02%) / 입찰 2명 / 김충모
( 차순위 131,799,990원 )
매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-24
납부 : 2020-12-08
배당기일 : 2021-01-28
배당종결 : 2021-01-28

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 226.8㎡(68.607평) 중 75.6㎡(22.869평) 35,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 2층 중 지하층주거용 84.6㎡(25.592평) 142,400,000원 사용승인일:1987-07-11
제시외 창고 / 샌드위치판넬조 5.4㎡(1.634평) 1,200,000원 매각제외
제시외 창고 등 / 블록조 1.2㎡(0.363평) 100,000원 매각제외
제시외 창고 / 샌드위치판넬조 3.5㎡(1.059평) 600,000원 매각제외
제시외 다용도실 / 샌드위치판넬조 6.5㎡(1.966평) 1,500,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 부천원종초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 아파트 및 임야 등으로 이루어진 주거지역임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. * 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건은 주민등록표상 '대창빌라'로 현황 3층 주택으로 보임 * 감정평가서상 제시외 건물은 소유자미상으로 본건 매각에서 제외함. * 본건 건물은 사용승인일이 1987.7.11.로 건물내 지하층으로 누수 등에 취약한 것으로 보임 ☞현황서상 점유내용 : 우편함에 있는 우편물 및 주민등록표 등본에는 대창빌라로 기재되어 있는데, 현황은 3층 단독주택처럼 보임. 1,2층 출입문과 지층 출입문이 별도의 출입문으로 이루어져 있고, 지층 출입문에 시정장치가 되어 있어 내부출입을 하지 못하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김상헌 주거용 지층1호 전부 전입: 2020-02-05확정: 2020-02-05배당: 2020-05-25 보25,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음
기타사항 ☞기타점유 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문좌측 우편함에 넣어 두었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2009-01-30 소유권이전(매매) 한상훈 거래가액:161,000,000
을(3) 2009-01-30 근저당 여수수협(중앙지점) 109,200,000 말소기준등기 소멸
갑(10) 2015-07-07 압류 부천세무서 소멸
을(10) 2016-07-27 근저당 김춘자 30,000,000 소멸
갑(11) 2017-01-06 가압류 이상옥 14,000,000 2016카단11448 소멸
갑(10) 2017-09-06 공매공고 부천세무서 한국자산관리공사 2017-00861-001 소멸
갑(13) 2017-09-08 압류 국민건강보험공단(부천북부지사) 소멸
갑(15) 2018-09-05 가압류 (주)더블유홀딩컴퍼니 99,646,607 2018카단815904 소멸
갑(16) 2019-01-22 압류 부천시 소멸
갑(17) 2020-04-02 임의경매 여수수협 청구금액64,000,000 2020타경32508 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보