경매 물건 상세정보
2020 타경 6916

부산 연제구 연산동 243-18, 120동 1층106호 (연산동, 연산엘지아파트)

감정가262,000,000

최저가

262,000,000 (100%)

보증금

26,200,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.30 10:00


건물면적 84.99㎡ | 25.71평

토지면적 27.21㎡ | 8.23평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 민**

채무자 민**

채권자 하***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.30 262,000,000
낙찰 352,120,900원 (134.4%) / 입찰 12명 / 김형미
( 차순위 346,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-07 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-03
납부 : 2021-05-26
배당기일 : 2021-06-29
배당종결 : 2021-06-29

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 70355㎡(21282.388평) 중 27.2125㎡(8.232평) 78,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 25층 중 1층아파트 84.99㎡(25.709평) 183,400,000원 사용승인일:1999-03-27
현황·위치주변환경 * 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천초등학교 남동측 인근에 위치하는 연산엘지아파트 120동 1층 106호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지, 도로변에는각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.* 부정형의 토지이며 공동주택의 부지임.* 각 세대까지 차량 접근 용이하게 단지내 가로망의 상태 양호함.* 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스공급설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 70355㎡(21282.388평) 중 27.2125㎡(8.232평) 78,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 25층 중 1층아파트 84.99㎡(25.709평) 183,400,000원 사용승인일:1999-03-27
현황·위치주변환경 * 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천초등학교 남동측 인근에 위치하는 연산엘지아파트 120동 1층 106호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지, 도로변에는각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.* 부정형의 토지이며 공동주택의 부지임.* 각 세대까지 차량 접근 용이하게 단지내 가로망의 상태 양호함.* 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스공급설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 박현주(배우자 민경숙 소유자) 세대가 전입되어 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 박현주(배우자 민경숙 소유자) 세대가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2015-09-21 소유권이전 민경숙 매매 거래가액:245,000,000원
을(18) 2015-09-21 근저당권설정 하나은행(센텀시티지점) 156,000,000 말소기준등기 소멸
을(19) 2016-10-11 근저당권설정 하나은행(센텀시티지점) 11,000,000 소멸
을(20) 2016-12-09 근저당권설정 하나은행(센텀시티지점) 33,000,000 소멸
을(21) 2017-07-04 근저당권설정 하나은행(센텀시티지점) 53,900,000 소멸
갑(10) 2020-08-04 가압류 중소벤처기업진흥공단(부산지역본부) 62,503,720 2020카단53416 소멸
갑(11) 2020-08-10 가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 11,041,283 2020카단2118 소멸
갑(12) 2020-08-24 가압류 기술보증기금(사상기술평가센터) 95,000,000 2020카단103245 소멸
갑(14) 2020-09-29 임의경매 하나은행(여신관리부) 청구금액215,990,352 2020타경6916 소멸
갑(15) 2021-01-22 압류 북부산세무서장 소멸

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