경매 물건 상세정보
2020 타경 447

충청남도 공주시 유구읍 추계리 124-1, 외1필지

감정가58,644,000

최저가

20,115,000 (34%)

보증금

2,011,500

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.08 10:00


토지면적 1629㎡ | 492.77평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 수*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.09.07 58,644,000 변경
1차 2020.09.28 58,644,000 유찰
2차 2020.11.16 41,051,000 유찰
3차 2020.12.21 28,736,000 유찰
2021.01.25 20,115,000 변경
4차 2021.03.08 20,115,000
낙찰 25,211,000원 (42.99%) / 입찰 1명 / 조락호
매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-16
납부 : 2021-04-16
배당기일 : 2021-06-09
배당종결 : 2021-06-09

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 추계리 124-1 공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 803㎡(242.908평) 36,000원 28,908,000원 * 토지 일부 타인점유상태임. ▶타인점유 감안시:33,000원/㎡=26,499,000원
토지 추계리 124-4 공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 826㎡(249.865평) 36,000원 29,736,000원 ▶분묘 감안시:32,000원/㎡=26,432,000원
1629㎡(492.773평) 58,644,000원
현황·위치주변환경 * 평촌마을 북동측 인근에 위치, 부근은 전 및 휴경농지 등이 산재하는 마을주변 농경지대이며, 동측은 순수 산림지대이고, 서측 인근 39번 국도변으로는 자연부락이 산재하는 지역임. * 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임. * 1) 부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임. 2) 부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 및 일부 묘지로 이용중임. * 1,2) 맹지임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1996-12-11 소유권이전(매매) 김일은
을(1) 2009-03-03 근저당 수원화성오산축협(남양지점) 32,500,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2009-03-03 지상권(토지의전부) 수원화성오산축협(남양지점) 존속기간:2009.03.02~2039.03.0230년 소멸
을(3) 2013-03-12 근저당 수원화성오산축협(남양지점) 6,000,000 소멸
갑(2) 2018-08-03 가압류 농협중앙회 10,028,835 2018카단653 소멸
갑(3) 2018-09-03 가압류 농협중앙회 4,949,163 2018카단742 소멸
갑(4) 2018-11-14 가압류 남양농협 8,765,951 2018카단932 소멸
갑(5) 2020-03-06 임의경매 수원화성오산축협 청구금액49,142,134 2020타경447 소멸
기타사항 ☞추계리 124-4 토지 등기부상

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