경매 물건 상세정보
2020 타경 2986

경기도 광주시 오포읍 능평리 359-5 쉬스마일 302동 1층 101호, 외4필지

감정가323,000,000

최저가

226,100,000 (70%)

보증금

22,610,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.08 14:00


건물면적 60.48㎡ | 18.3평

토지면적 68.95㎡ | 20.86평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 성*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.28 323,000,000 유찰
2차 2021.02.01 323,000,000 유찰
3차 2021.03.08 226,100,000
낙찰 251,777,000원 (77.95%) / 입찰 4명 / 최병욱
( 차순위 237,300,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-16
납부 : 2021-04-02
배당기일 : 2021-04-29
배당종결 : 2021-04-29

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 573㎡(173.333평) 중 68.952㎡(20.858평) 96,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 테라스 등 60.48㎡(18.295평) 226,100,000원 * 지하주차장사용승인일:2016-12-16
현황·위치주변환경 * 중앙골프연습장 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편의성은 보통시됨. * 완경사지대내 5필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 외필지 : 능평리 359-6, 359-39, 359-45, 359-46 ☞능평리359-5)제시목록상 지목은 “창고용지”이나 현황 “대”임 ☞능평리359-6)제시목록상 지목은 “도로”이나 현황 “대”임 ☞능평리359-39)제시목록상 지목은 “공장용지”이나 현황 “대”임 * 외부에 소재하는 목재테크시설은 본건에 포함하여 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 곽유라 주거용 건물전부 전입: 2018-11-06확정: 2019-08-29배당: 2020-04-29 보30,000,000원월1,150,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음
기타사항 ☞거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 동사무소에서 전입세대열람 내역을 발급받아본 바, 등록된 전입세대가 없음을 확인하고 전입세대열람 내역을 확인함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(1) 2016-12-21 근저당 성남중부새마을금고 265,200,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2017-01-02 소유권이전(매매) 김선영
갑(5) 2019-06-18 가압류 서울신용보증재단(강남지점) 6,951,212 2019카단810395 소멸
갑(6) 2019-09-27 압류 강남세무서장 소멸
갑(7) 2020-04-06 임의경매 성남중부새마을고 청구금액202,376,989 2020타경2986 소멸
갑(8) 2020-06-01 압류 국민건강보험공단(경기광주지사) 소멸
갑(9) 2020-06-05 가압류 케이비캐피탈(주) 10,716,271 2020카단503308 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보