경매 물건 상세정보
2019 타경 6139 (1)

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 8층 801호

감정가820,000,000

최저가

401,800,000 (49%)

보증금

40,180,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.01.21 10:00


건물면적 120.78㎡ | 36.54평

토지면적 21.81㎡ | 6.6평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 한*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.11.05 820,000,000 유찰
2차 2019.12.10 574,000,000 유찰
3차 2020.01.21 401,800,000
낙찰 653,999,999원 (79.76%) / 입찰 21명 / 양천구 김민선
( 차순위 599,910,000원 )
매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-03-05
납부 : 2020-03-05
배당기일 : 2020-04-16
배당종결 : 2020-04-16

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 59023.9㎡(17854.73평) 중 21.8053㎡(6.596평) 328,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 51층 중 8층방3,거실,주방,욕실2 등 120.7818㎡(36.536평) 492,000,000원 사용승인일:2013-04-26
현황·위치주변환경 * "탄현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. * 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 제반차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김정무 주거용 801호 전부 전입: 2018-06-01확정: 2018-05-15배당: 2019-05-24 보420,000,000원 없음 순위배당 있음 [현황서상 전:450,000,000]
기타사항 ☞조사차 방문하여 거주자 등은 만나지 못하였으나, 추후 임차인과의 전화통화에 의하여 임차인이 전부 점유 사용한다고 진술 ☞임차인들은 확정일자를 받았으나 정확한 날짜는 계약서를 보아야 알 수 있다고 진술 ☞김정무:김정무 임차보증금 채권은 주택도시보증공사에게 전액 양도됨(2018. 5. 12.)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-05-31 소유권이전(매매) 최태숙 거래가액:801,000,000
을(1) 2018-05-31 근저당 우리은행(독산남지점) 359,700,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2018-10-12 근저당 한국캐피탈(주) 57,600,000 소멸
갑(4) 2019-05-15 임의경매 한국캐피탈(주) 청구금액94,210,256 2019타경6139 소멸

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