경매 물건 상세정보
2019 타경 6139

경상북도 경주시 감포읍 노동리 254

감정가53,055,000

최저가

37,139,000 (70%)

보증금

3,713,900

물건종별

대지

경매상태

기각

매각기일

2021.04.12 10:00


토지면적 655㎡ | 198.14평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 김***

채무자 김**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.08 53,055,000 유찰
2021.04.12 37,139,000 변경
2021.04.29 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 노동리 254 가축사육제한구역,계획관리지역 655㎡(198.138평) 81,000원 53,055,000원 * 현황 일부 도로 감안
공부와의 차이 * 공부상 지목이 "대"이나 현황 "주거나지 및 일부도로"임.
현황·위치주변환경 * 경상북도 경주시 감포읍 노동리 소재 "속칭) 기두마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨. * 본건까지 일반차량의 진입이 가능하나, 시외곽지역에 위치하여 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편한 편임.* 북동향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 현황 "주거나지 및 일부 도로"임.* 본건 토지 일부를 포함하여 북동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
참고사항 * 일부 도로임을 감안하여 평가.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-11-21 소유권이전(매매) 김아로아 거래가액:60,000,000
을(1) 2017-11-21 근저당 동경주새마을금고 48,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-11-21 지상권(토지의전부) 동경주새마을금고 존속기간:2017.11.21~2047.11.2130년 소멸
을(3) 2018-05-04 근저당 이백양 35,000,000 소멸
갑(3) 2019-12-13 임의경매 이백양 청구금액27,000,000 2019타경6139 소멸

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