경매 물건 상세정보
2019 타경 10004

인천광역시 남동구 간석동 37-83 신세계빌라 3층 303호, 외1필지

감정가69,000,000

최저가

48,300,000 (70%)

보증금

4,830,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.06.10 10:00


건물면적 34.48㎡ | 10.43평

토지면적 12.93㎡ | 3.91평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 한**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.12.09 69,000,000 유찰
2차 2020.01.21 48,300,000 유찰
2020.02.27 33,810,000 변경
2020.04.01 33,810,000 변경
3차 2020.05.07 69,000,000 유찰
4차 2020.06.10 48,300,000
낙찰 53,900,000원 (78.12%) / 입찰 1명 / 인천 김현정
매각결정기일 : 2020-06-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-07-21
납부 : 2020-07-10
배당기일 : 2020-08-21
배당종결 : 2020-08-21

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 194㎡(58.685평) 중 12.93㎡(3.911평) 27,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층주거용 34.48㎡(10.43평) 41,400,000원 사용승인일:1996-08-20
현황·위치주변환경 * 간석3동행정복지센터 남동측 인근에 위치하고, 본건주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨. * 본건동까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨. * 2필 일단의 완경사지 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건토지 서측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로에 접함.
참고사항 * 외필지 : 간석동 37-424

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유빈 주거용 전입: 2018-10-01확정: 미상배당: 2020-03-25 보23,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원순위배당 없음
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. ☞세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(24) 2018-06-20 소유권이전(매매) 김정연 거래가액:66,000,000
을(13) 2018-06-20 근저당 한국스탠다드차타드제일은행(중동지점) 54,600,000 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 소멸
갑(26) 2018-08-07 압류 국민건강보험공단(대구동부지사) 소멸
갑(30) 2019-01-02 가압류 (주)케이엠자산대부 16,620,218 2018카단106559 소멸
갑(31) 2019-04-03 임의경매 한국스탠다드차타드제일은행(리테일금융리스크관리부) 청구금액46,299,584 2019타경10004, 한국주택금융공사의 업무수탁기관, 구) 한국스탠다드차타드은행 소멸
갑(32) 2019-05-21 가압류 국민은행(대구여신관리센터) 14,170,541 2019카단1721 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보