경매 물건 상세정보
2020 타경 841

경상북도 칠곡군 약목면 복성리 849-12 천마리더스빌101 4층 405호

감정가209,000,000

최저가

102,410,000 (49%)

보증금

10,241,000

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.24 10:00


건물면적 84.88㎡ | 25.68평

토지면적 96.69㎡ | 29.25평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 왜******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.01.26 209,000,000 유찰
2차 2021.02.26 146,300,000 유찰
3차 2021.03.24 102,410,000
낙찰 144,000,000원 (68.9%) / 입찰 1명 / 박재훈
매각결정기일 : 2021-03-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-26
납부 : 2021-04-22
배당기일 : 2021-06-04
배당종결 : 2021-06-04

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1547㎡(467.968평) 중 96.6875㎡(29.248평) 39,710,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 4층주거용 84.8849㎡(25.678평) 169,290,000원 * LPG가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2017-03-07
현황·위치주변환경 * 약목면사무소 북측 인근에 위치하며,부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. * 가장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 연립주택 건부지임. * 서측으로 폭 약 10미터, 동측, 남측으로 폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.
참고사항 * 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 전이나, 현황 대임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 권상일 주거용 전입: 2020-01-10확정: 2020-01-10배당: 2020-02-07 보20,000,000원월200,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2017-03-13 소유권보존 최혜정 소멸
을(1) 2017-03-13 근저당 왜관새마을금고 156,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-11-02 근저당 성한영 375,000,000 소멸
갑(2) 2017-11-15 소유권이전 청구권가등기 (주)중부공조 매매예약 소멸
갑(5) 2019-11-20 압류 칠곡군 소멸
갑(6) 2020-01-23 임의경매 왜관새마을금고 청구금액131,875,520 2020타경841 소멸

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