경매 물건 상세정보
2020 타경 7339 (2)

충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 4층 415호, 외1필지

감정가142,000,000

최저가

69,580,000 (49%)

보증금

6,958,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.01 14:00


건물면적 38.47㎡ | 11.64평

토지면적 7.63㎡ | 2.31평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (********

채무자 (********

채권자 하***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.16 142,000,000 유찰
2차 2021.03.23 99,400,000 유찰
2021.04.27 69,580,000 변경
3차 2021.06.01 69,580,000
낙찰 90,000,000원 (63.38%) / 입찰 3명 / 김재용
( 차순위 86,300,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-08 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-06
납부 : 2021-07-06
배당기일 : 2021-08-04
배당종결 : 2021-08-04

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1071.8㎡(324.22평) 중 7.6283㎡(2.308평) 28,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 4층오피스텔 38.47㎡(11.637평) 113,600,000원 사용승인일:2016-09-30
현황·위치주변환경 * 백석현대 아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 주상복합, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되었으며 오피스텔로서의 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임. * 2필일단의 사다리형 토지로서 공동주택,근린생활시설,업무시설 부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 포장 소로에 접하며 도로상태 보통임.
참고사항 * 외필지 : 백석동 869

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김준수 주거용 전부 전입: 2020-11-03확정: 2020-11-03배당: 2020-11-03 보40,000,000원 없음 경매등기후 전입신고
기타사항 ☞현장 폐문부재로 점유관계조사 불능임. ☞관항 세무서에서 상가건물 임대차 현황서를 열람 하였으나 해당사항 없음. ☞관할 동사무소에서 전입세대 열람 하였으나 전입세대 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2019-11-04 소유권이전(매매) (주)넥스트하우스 거래가액:141,900,000
을(3) 2019-11-04 근저당 하나은행(권선동지점) 350,400,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-11-04 근저당 문새라 161,400,000 소멸
갑(6) 2020-07-27 임의경매 하나은행(여신관리부) 청구금액297,855,109 2020타경7339 소멸

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