경매 물건 상세정보
2019 타경 2741

충청북도 제천시 송학면 도화리 718-3

감정가169,491,300

최저가

135,593,000 (80%)

보증금

13,559,300

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.06.08 10:00


건물면적 201.08㎡ | 60.83평

토지면적 603㎡ | 182.41평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 임**

채무자 임**

채권자 한*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.03.30 169,491,300 변경
1차 2020.05.04 169,491,300 유찰
2차 2020.06.08 135,593,000
낙찰 156,110,000원 (92.11%) / 입찰 4명 / 신현국
매각결정기일 : 2020-06-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-07-21
납부 : 2020-07-14
배당기일 : 2020-08-10
배당종결 : 2020-08-10

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 도화리 718-3 계획관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한... 계획관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,자연취락지구 603㎡(182.408평) 115,000원 69,345,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 광암로 49-4 [도화리 718-3] 1층 단독주택 블록구조 및 일반목구조 기타지붕 119.2㎡(36.058평) 585,000원 69,732,000원 사용승인일:2005-09-27
건물 광암로 49-4 [도화리 718-3] 2층 단독주택 블록구조 및 일반목구조 기타지붕 49.18㎡(14.877평) 585,000원 28,770,300원 사용승인일:2005-09-27
168.38㎡(50.935평) 98,502,300원
제시외 광암로 49-4 [도화리 718-3] 1층 창고 철봉조 싼라이트지붕 28㎡(8.47평) 1,064,000원 매각포함* 무벽체
제시외 광암로 49-4 [도화리 718-3] 창고 철제 원통형 4.7㎡(1.422평) 580,000원 매각포함
32.7㎡(9.892평) 1,644,000원
현황·위치주변환경 * 제천한과 북측 직선거리 약300미터 지점에 소재하는 주거용 부동산으로 본건 주위는 지대가 다소 높은 지대의 대체로 건축이 양호한 중급 이상의 주택들이 소재하며 주거지로서 주위환경은 보통이상임. * 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고 인근에 대중교통이용을 위한 승강장이 소재하여 주거지역으로서 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 토지로, 북측 인접필지 보다는 지반이 약4-5미터 낮고, 남측 인접지 보다는 지반이 2-3미터 높으며, 인접필지(706-12, 718-4, 719-4, 719-7번지)가 포장도로와 접한 상태로 평가대상 토지와 일단지의 주택부지로 이용이며, 인접 4필지 토지소유자는(토지대장상)평가대상 토지 소유자와 동일함. * 본건은 지적상 맹지이나, 동측 및 남측(706-12, 718-4번지), 북서측의 인접필지(719-4, 719-7번지) (본건 토지와 동일소유자)가 포장도로와 접하며, 인접한 상기 4필지의 토지를 이용하여 출입하고 있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함 * 본건 건물의 출입문 앞의 목재테크는 건물가격에 포함하여 평가하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람. * 본건 지상에 식재된 수목 및 치장석 등은 거래 관행상 토지에 포함 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞현황조사당시 현장에 참여한 채무자 겸 소유자의 처 황은선에게 확인한바 채무자 소유라 주장함. ☞현황조사당시 현장에 참여한 채무자 겸 소유자의 처 황은선에게 확인한바 임차인 없다고 진술함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2010-09-03 소유권이전(매매) 임상혁
을(1) 2014-06-12 근저당 한국자산관리공사(충북지역본부) 126,500,000 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 소멸
을(2) 2018-04-02 근저당 정병환 65,000,000 소멸
갑(3) 2019-07-10 가압류 신보2019제4차유동화전문유한회사 400,000,000 2019카단811832 소멸
갑(4) 2019-07-12 가압류 신용보증기금(제천지점) 300,000,000 2019카단292 소멸
갑(5) 2019-07-24 가압류 중소기업은행(기업개선부) 760,038,126 2019카단812911 소멸
갑(6) 2019-08-13 가압류 중소벤처기업진흥공단 364,106,156 2019카단10904 소멸
갑(7) 2019-09-26 가압류 중소기업은행(여신관리부) 19,788,378 2019카단816509 소멸
갑(8) 2019-10-14 임의경매 한국자산관리공사(충북지역본부) 청구금액116,749,041 2019타경2741 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2010-09-03 소유권이전(매매) 임상혁
을(1) 2014-06-12 근저당 한국자산관리공사(충북지역본부) 126,500,000 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 소멸
을(2) 2018-04-02 근저당 정병환 65,000,000 소멸
갑(4) 2019-07-10 가압류 신보2019제4차유동화전문유한회사 400,000,000 2019카단811832 소멸
갑(5) 2019-07-12 가압류 신용보증기금(제천지점) 300,000,000 2019카단292 소멸
갑(6) 2019-07-24 가압류 중소기업은행(기업개선부) 760,038,126 2019카단812911 소멸
갑(7) 2019-08-13 가압류 중소벤처기업진흥공단 364,106,156 2019카단10904 소멸
갑(8) 2019-09-26 가압류 중소기업은행(여신관리부) 19,788,378 2019카단816509 소멸
갑(9) 2019-10-14 임의경매 한국자산관리공사(충북지역본부) 청구금액116,749,041 2019타경2741 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보