경매 물건 상세정보
2019 타경 2741

경상북도 구미시 원평동 1052-3 원평동신화오페라시티 101동 2층 204호

감정가115,000,000

최저가

56,350,000 (49%)

보증금

5,635,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.06.18 10:00


건물면적 68.13㎡ | 20.61평

토지면적 22.77㎡ | 6.89평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 형******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.04.23 115,000,000 유찰
2차 2020.05.21 80,500,000 유찰
3차 2020.06.18 56,350,000
낙찰 71,870,000원 (62.5%) / 입찰 6명 / 구미 홍종욱
( 차순위 71,111,111원 )
매각결정기일 : 2020-06-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-07-23
납부 : 2020-07-17
배당기일 : 2020-08-27
배당종결 : 2020-08-27

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1405.3㎡(425.103평) 중 22.7709㎡(6.888평) 23,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 2층오피스텔(주거용) 68.1275㎡(20.609평) 92,000,000원 * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비사용승인일:2016-01-15
현황·위치주변환경 *구미종합터미널 북서측 인근에 위치,부근은 숙박시설, 유흥업소, 다가구주택 및 노선변의 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난합니다. * 인접지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로 아파트, 오피스텔 및 상가부지로 이용중입니다. * 본건 북측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각 접합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 전현규 주거용 전부 전입: 2018-09-05확정: 2016-09-06배당: 2018-12-10 보20,000,000원월300,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음 임차권등기자
기타사항 ☞현장에서 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못하여 임대차내용을 신고하라는 내용의 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-02-04 소유권이전(매매) 최순단 거래가액:129,000,000
을(1) 2016-02-04 근저당 형곡새마을금고 96,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2018-12-10 주택임차권(전부) 전현규 20,000,000 전입:2018.09.05확정:2016.09.06차임:30만원 소멸
갑(3) 2019-03-07 가압류 경북신용보증재단(김천지점) 33,220,529 2019카단10115 소멸
갑(4) 2019-04-24 임의경매 형곡새마을금고 청구금액80,646,130 2019타경2741 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보