경매 물건 상세정보
2019 타경 2741

부산광역시 중구 보수동1가 59-26 동명빌라 지하1층 101호

감정가106,000,000

최저가

43,418,000 (41%)

보증금

4,341,800

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.26 10:00


건물면적 49.09㎡ | 14.85평

토지면적 11.83㎡ | 3.58평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (********

채무자 (********

채권자 서****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.21 106,000,000 유찰
2차 2020.11.25 84,800,000 유찰
2020.12.30 67,840,000 변경
2021.02.03 67,840,000 변경
3차 2021.03.10 67,840,000 유찰
4차 2021.04.14 54,272,000 유찰
5차 2021.05.26 43,418,000
낙찰 78,560,000원 (74.11%) / 입찰 6명 / 이지민
( 차순위 77,290,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-05
납부 : 2021-06-28
배당기일 : 2021-07-28
배당종결 : 2021-07-28

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 131.7㎡(39.839평) 중 11.83㎡(3.579평) 42,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 지하1층주거용 49.09㎡(14.85평) 63,600,000원 * 도시가스 개별난방사용승인일:1999-06-17
현황·위치주변환경 * 보수초등학교 동측 인근 고지대주택가에 위치하고 부근은 공동주택, 단독주택 및 소규모 상가등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임 * 가로 장방형 토지로 인접도로와 등고평탄하고 공동주택(아파트)부지로 이용중임. * 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김포체 주거용 전부 전입: 2016-02-23확정: 2016-02-23배당: 2019-05-22 보50,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음
기타사항 ☞폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ☞전입세대 열람 내역에 김포체 세대가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2014-07-11 소유권이전(매각) (주)제이와이투자 임의경매로 인한 매각(2013타경31112)
을(8) 2014-07-11 근저당 서부산신협 25,200,000 말소기준등기 소멸
갑(12) 2019-03-25 임의경매 서부산신협 청구금액21,185,209 2019타경2741 소멸

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