경매 물건 상세정보
2020 타경 53004

경기도 수원시 장안구 조원동 468-3 다세대주택 2층 203호

감정가62,000,000

최저가

30,380,000 (49%)

보증금

6,076,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.06 10:00


건물면적 20.71㎡ | 6.26평

토지면적 23㎡ | 6.96평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (******

채무자 (******

채권자 신**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.08 62,000,000 유찰
2차 2020.11.11 43,400,000 유찰
2020.12.11 30,380,000 변경
3차 2021.01.22 30,380,000
낙찰 34,000,000원 (54.84%) / 1명 / 미납
4차 2021.04.06 30,380,000
낙찰 31,000,000원 (50%) / 입찰 1명 / 김영애
매각결정기일 : 2021-04-13 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-24
납부 : 2021-04-27
배당기일 : 2021-06-10
배당종결 : 2021-06-10

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 198㎡(59.895평) 중 23㎡(6.958평) 24,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 2층방, 욕실, 주방, 발코니 등 20.71㎡(6.265평) 37,200,000원 * 개별난방사용승인일:2009-11-25
현황·위치주변환경 * "조원초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반주거지대임 * 노선 버스정류장까지 약 300미터 거리로서 대중교통사정은 무난한 편임 * 부정형의 토지로 인접도로에 비해 같은 높이로서 평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임 * 남동측으로 약 6미터 포장도로에 접하여 차량통행이 가능함
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 198㎡(59.895평) 중 23㎡(6.958평) 24,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 2층방, 욕실, 주방, 발코니 등 20.71㎡(6.265평) 37,200,000원 * 개별난방사용승인일:2009-11-25
현황·위치주변환경 * "조원초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반주거지대임 * 노선 버스정류장까지 약 300미터 거리로서 대중교통사정은 무난한 편임 * 부정형의 토지로 인접도로에 비해 같은 높이로서 평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임 * 남동측으로 약 6미터 포장도로에 접하여 차량통행이 가능함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2015-11-13 소유권이전(매매) 장현준 거래가액 금70,000,000원
을(4) 2016-01-11 근저당 국민은행(광교신도시지점) 23,040,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2016-08-19 소유권이전(매매) 김옥진 매매, 거래가액 금50,000,000원
갑(6) 2017-12-26 소유권이전(매매) 김학정 거래가액 금30,000,000원
갑(8) 2018-11-12 소유권이전(매매) (주)레이테크 거래가액:20,000,000
갑(10) 2020-02-10 강제경매 신기철 청구금액20,000,000 2020타경53004 소멸

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