경매 물건 상세정보
2020 타경 102914

대구광역시 북구 구암동 789 부영아파트 504동 10층 1003호

감정가245,000,000

최저가

171,500,000 (70%)

보증금

17,150,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.27 10:00


건물면적 81.17㎡ | 24.55평

토지면적 46.19㎡ | 13.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 차**

채무자 차**

채권자 대***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.22 245,000,000 유찰
2차 2021.01.27 171,500,000
낙찰 235,270,000원 (96.03%) / 입찰 10명 / 대구 장근호
( 차순위 230,999,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-05
납부 : 2021-03-05
배당기일 : 2021-04-01
배당종결 : 2021-04-01

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 32004.6㎡(9681.392평) 중 46.1923㎡(13.973평) 49,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 10층주거용 81.1718㎡(24.554평) 196,000,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2003-05-27
현황·위치주변환경 * 운암초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복 5차선 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞전입세대 열람결과 소유자 가족과 박영우가 전입상태이나, 그는 소유자의 처남으로 임대차관계는 없다고 함(박영애)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2012-02-29 소유권이전(매매) 차경진 거래가액:184,000,000
을(10) 2014-06-10 근저당 대구축협(대봉교지점) 189,600,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2016-07-20 근저당 정성호 55,900,000 소멸
갑(12) 2017-01-12 가압류 왕홍동 50,000,000 2017카단156 소멸
갑(13) 2017-04-24 압류 국민건강보험공단(대구북부지사) 소멸
갑(14) 2020-03-04 임의경매 대구축협 청구금액189,600,000 2020타경102914 소멸

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