경매 물건 상세정보
2019 타경 59611

경기도 안산시 상록구 사동 1483-11 대림아트빌 나동 지하층 비01호

감정가84,000,000

최저가

41,160,000 (49%)

보증금

4,116,000

물건종별

다세대주택

경매상태

변경/연기

매각기일

2020.10.28 10:00


건물면적 59.96㎡ | 18.14평

토지면적 25.06㎡ | 7.58평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 희**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.19 84,000,000 유찰
2차 2020.09.23 58,800,000 유찰
2020.10.28 41,160,000 변경

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 250.5㎡(75.776평) 중 25.057㎡(7.58평) 33,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하층방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등 59.96㎡(18.138평) 50,400,000원 * 개별난방설비사용승인일:2002-08-16
현황·위치주변환경 * 초당초등학교 남측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임. * 인접도로와 동고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 로폭 약 8-10미터 도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김희찬 주거용 지하층 비01호 전입: 2016-11-02확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞`안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. ☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `김희찬`이 세대주로 등재되어 있음. ☞위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2009-10-30 소유권이전(매매) 김영웅 거래가액:70,000,000
을(8) 2009-10-30 근저당 전남동부수협 39,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2017-11-17 가압류 천호새마을금고 197,540,532 2017카단3132 소멸
갑(10) 2018-03-13 가압류 제이티친애저축은행 10,179,784 2018카단803764 소멸
갑(14) 2019-11-22 강제경매 희망1자산대부관리유한회사 청구금액14,322,033 2019타경59611 소멸

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