경매 물건 상세정보
2020 타경 34306

경기도 여주시 강천면 부평리 454-12, 외1필지

감정가295,344,940

최저가

206,741,000 (70%)

보증금

20,674,100

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2021.04.07 10:00


건물면적 239.98㎡ | 72.59평

토지면적 715㎡ | 216.29평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 손**

채무자 손**

채권자 (**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.03 295,344,940 유찰
2차 2021.04.07 206,741,000
낙찰 228,400,000원 (77.33%) / 입찰 1명 / 변학래
매각결정기일 : 2021-04-14
2021.04.13 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부평리 454-12 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육... 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 330㎡(99.825평) 249,000원 82,170,000원 * 토1,2) 일단지
토지 부평리 454-13 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육... 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 385㎡(116.463평) 249,000원 95,865,000원
715㎡(216.288평) 178,035,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 1층 단독주택 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 92.02㎡(27.836평) 773,000원 71,131,460원 * 가동사용승인일:2003-12-05
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 1층 창고 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 99.12㎡(29.984평) 346,000원 34,295,520원 * 가동사용승인일:2007-07-18
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 2동] 1층 정자 일반목구조 기타지붕 7.84㎡(2.372평) 369,000원 2,892,960원 * 나동 * 공부상 창고사용승인일:2007-07-18
198.98㎡(60.191평) 108,319,940원
제시외 부평리 454-12 관정 . 1식 2,000,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 베란다 새시조 판넬지붕 17㎡(5.143평) 150,000원 2,550,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 가추 파이프구조 썬라이트지붕 24㎡(7.26평) 60,000원 1,440,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 저장고 . 1식 3,000,000원 매각포함
41㎡(12.403평) 8,990,000원
현황·위치주변환경 * "여주 썬벨리 CC" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,전 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임. * 본건끼지 차량진입 가능하고, 남측으로 지방도에 접하여 교통상황은 보통임. * 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 일단지 토지로서 주택 및 창고의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함
참고사항 * 본건 지상에 소재하는 대문, 바닥포장, 조경수 및 조경석, 옹벽 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가 * 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동]) 옥상에 있는 비닐하우스 1동은 평가에서 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부평리 454-12 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육... 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 330㎡(99.825평) 249,000원 82,170,000원 * 토1,2) 일단지
토지 부평리 454-13 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육... 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 385㎡(116.463평) 249,000원 95,865,000원
715㎡(216.288평) 178,035,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 1층 단독주택 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 92.02㎡(27.836평) 773,000원 71,131,460원 * 가동사용승인일:2003-12-05
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 1층 창고 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 99.12㎡(29.984평) 346,000원 34,295,520원 * 가동사용승인일:2007-07-18
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 2동] 1층 정자 일반목구조 기타지붕 7.84㎡(2.372평) 369,000원 2,892,960원 * 나동 * 공부상 창고사용승인일:2007-07-18
198.98㎡(60.191평) 108,319,940원
제시외 부평리 454-12 관정 . 1식 2,000,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 베란다 새시조 판넬지붕 17㎡(5.143평) 150,000원 2,550,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 가추 파이프구조 썬라이트지붕 24㎡(7.26평) 60,000원 1,440,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 저장고 . 1식 3,000,000원 매각포함
41㎡(12.403평) 8,990,000원
현황·위치주변환경 * "여주 썬벨리 CC" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,전 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임. * 본건끼지 차량진입 가능하고, 남측으로 지방도에 접하여 교통상황은 보통임. * 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 일단지 토지로서 주택 및 창고의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함
참고사항 * 본건 지상에 소재하는 대문, 바닥포장, 조경수 및 조경석, 옹벽 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가 * 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동]) 옥상에 있는 비닐하우스 1동은 평가에서 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부평리 454-12 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육... 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 330㎡(99.825평) 249,000원 82,170,000원 * 토1,2) 일단지
토지 부평리 454-13 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육... 배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 385㎡(116.463평) 249,000원 95,865,000원
715㎡(216.288평) 178,035,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 1층 단독주택 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 92.02㎡(27.836평) 773,000원 71,131,460원 * 가동사용승인일:2003-12-05
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 1층 창고 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 99.12㎡(29.984평) 346,000원 34,295,520원 * 가동사용승인일:2007-07-18
건물 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 2동] 1층 정자 일반목구조 기타지붕 7.84㎡(2.372평) 369,000원 2,892,960원 * 나동 * 공부상 창고사용승인일:2007-07-18
198.98㎡(60.191평) 108,319,940원
제시외 부평리 454-12 관정 . 1식 2,000,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 베란다 새시조 판넬지붕 17㎡(5.143평) 150,000원 2,550,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 가추 파이프구조 썬라이트지붕 24㎡(7.26평) 60,000원 1,440,000원 매각포함
제시외 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동] 저장고 . 1식 3,000,000원 매각포함
41㎡(12.403평) 8,990,000원
현황·위치주변환경 * "여주 썬벨리 CC" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,전 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임. * 본건끼지 차량진입 가능하고, 남측으로 지방도에 접하여 교통상황은 보통임. * 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 일단지 토지로서 주택 및 창고의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함
참고사항 * 본건 지상에 소재하는 대문, 바닥포장, 조경수 및 조경석, 옹벽 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가 * 부평로 200 [부평리 454-12외 1필지 1동]) 옥상에 있는 비닐하우스 1동은 평가에서 제외

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박붕재 주거용 목록1~4 전부2020. 4.27~2021.4. 27 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보5,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
기타사항 ☞토1,2,건3)채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. ☞건1,2)임대차 관계 등을 조사하기 위하여 현장에 임한바 폐문 부재중이라 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 내역 결과, 채무자 외 다른 사람은 전입신고된 사실이 없음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박붕재 주거용 목록1~4 전부2020. 4.27~2021.4. 27 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보5,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
기타사항 ☞토1,2,건3)채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. ☞건1,2)임대차 관계 등을 조사하기 위하여 현장에 임한바 폐문 부재중이라 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 내역 결과, 채무자 외 다른 사람은 전입신고된 사실이 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2014-02-26 소유권이전(상속) 손은경 협의분할에의한 상속
을(8) 2020-04-27 근저당 박붕재 202,500,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2020-04-27 (주)센트럼인베스트먼트대부 20,000,000 소멸
을(10) 2020-04-27 전세권(전부) 박붕재 5,000,000 존속기간:2020.04.27~2021.04.27 소멸
갑(14) 2020-07-17 임의경매 (주)센트럼인베스트먼트대부 청구금액10,000,000 2020타경34306 소멸
을(14) 2020-07-21 여주시산림조합 180,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2014-02-26 소유권이전(상속) 손은경 협의분할에의한 상속
을(7) 2020-04-27 근저당 박붕재 202,500,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2020-04-27 (주)센트럼인베스트먼트대부 20,000,000 소멸
을(9) 2020-04-27 전세권(전부) 박붕재 5,000,000 존속기간:2020.04.27~2021.04.27 소멸
갑(15) 2020-07-17 임의경매 (주)센트럼인베스트먼트대부 청구금액10,000,000 2020타경34306 소멸
을(12) 2020-07-21 여주시산림조합 180,000,000 소멸
기타사항 ☞부평리 454-12 토지, 부평리 454-12외 1필지 1동 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2014-02-26 소유권이전(상속) 손은경 협의분할에의한 상속
을(8) 2020-04-27 근저당 박붕재 202,500,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2020-04-27 (주)센트럼인베스트먼트대부 20,000,000 소멸
을(10) 2020-04-27 전세권(전부) 박붕재 5,000,000 존속기간:2020.04.27~2021.04.27 소멸
갑(14) 2020-07-17 임의경매 (주)센트럼인베스트먼트대부 청구금액10,000,000 2020타경34306 소멸
을(14) 2020-07-21 여주시산림조합 180,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2014-02-26 소유권이전(상속) 손은경 협의분할에의한 상속
을(7) 2020-04-27 근저당 박붕재 202,500,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2020-04-27 (주)센트럼인베스트먼트대부 20,000,000 소멸
을(9) 2020-04-27 전세권(전부) 박붕재 5,000,000 존속기간:2020.04.27~2021.04.27 소멸
갑(15) 2020-07-17 임의경매 (주)센트럼인베스트먼트대부 청구금액10,000,000 2020타경34306 소멸
을(12) 2020-07-21 여주시산림조합 180,000,000 소멸
기타사항 ☞부평리 454-12 토지, 부평리 454-12외 1필지 1동 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2014-02-26 소유권이전(상속) 손은경 협의분할에의한 상속
을(8) 2020-04-27 근저당 박붕재 202,500,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2020-04-27 (주)센트럼인베스트먼트대부 20,000,000 소멸
을(10) 2020-04-27 전세권(전부) 박붕재 5,000,000 존속기간:2020.04.27~2021.04.27 소멸
갑(14) 2020-07-17 임의경매 (주)센트럼인베스트먼트대부 청구금액10,000,000 2020타경34306 소멸
을(14) 2020-07-21 여주시산림조합 180,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2014-02-26 소유권이전(상속) 손은경 협의분할에의한 상속
을(7) 2020-04-27 근저당 박붕재 202,500,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2020-04-27 (주)센트럼인베스트먼트대부 20,000,000 소멸
을(9) 2020-04-27 전세권(전부) 박붕재 5,000,000 존속기간:2020.04.27~2021.04.27 소멸
갑(15) 2020-07-17 임의경매 (주)센트럼인베스트먼트대부 청구금액10,000,000 2020타경34306 소멸
을(12) 2020-07-21 여주시산림조합 180,000,000 소멸
기타사항 ☞부평리 454-12 토지, 부평리 454-12외 1필지 1동 건물 등기부상

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