경매 물건 상세정보
2020 타경 713

인천광역시 강화군 교동면 삼선리 194

감정가142,208,000

최저가

99,546,000 (70%)

보증금

9,954,600

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.08.20 10:00


토지면적 1408㎡ | 425.92평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 박**

채무자 박**

채권자 고******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.16 142,208,000 유찰
2차 2020.08.20 99,546,000
낙찰 106,500,000원 (74.89%) / 입찰 1명
매각결정기일 : 2020-08-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-09-28
납부 : 2020-09-09
배당기일 : 2020-10-14
배당종결 : 2020-10-14

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 삼선리 194 제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역,... 제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역,계획관리지역 1408㎡(425.92평) 101,000원 142,208,000원
현황·위치주변환경 * 삼선리 보건진료소 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택과 농경지 및 임야 등이 소재하여 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은보통임. * 본건 토지는 인접토지를 통하여 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨. * 본건 토지는 부정형의 토지로서 묵전 상태에 있음 * 본건 토지의 남서측으로 접하여 있는 지적도상 도로는 폐도가 된 상태이며, 현황은 남동측으로 인접하여 있는 타인 토지(192번지 및 183-2번지)를 이용하여 통행 가능한 상태이며 이에 대하여 통행을 목적으로 한 요역지 지역권을 설정하고 있음.(의견란 참조)
참고사항 * 토지의 지적경계 일부 수목이 소재할 수 있음, 이 수목은 토지에 포함하여 감정평가

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 전으로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1981-08-29 소유권보존 인원유 소멸
을(3) 2017-10-20 요역지지역권 범위:토지의전부, 승역지:인천광역시 강화군 교동면 삼선리 192,183-2 소멸
갑(2) 2017-10-20 소유권이전(매매) 박송희 거래가액:255,000,000
을(1) 2017-10-20 근저당 고창새마을금고 223,600,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-10-20 지상권(토지의전부) 고창새마을금고 존속기간:2017.10.20~2047.10.2030년 소멸
을(4) 2018-01-23 근저당 김지학 120,000,000 소멸
을(5) 2020-01-08 근저당 양극원 13,000,000 소멸
갑(3) 2020-01-13 임의경매 고창새마을금고 청구금액170,444,160 2020타경713 소멸

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