경매 물건 상세정보
2020 타경 522

경상북도 상주시 외답동 270 전원타운 가동 3층 306호

감정가25,000,000

최저가

17,500,000 (70%)

보증금

3,500,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.16 10:00


건물면적 41.11㎡ | 12.44평

토지면적 46.19㎡ | 13.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (**********

채무자 (**********

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.20 25,000,000 유찰
2차 2020.11.17 17,500,000 유찰
3차 2020.12.15 12,250,000
낙찰 20,000,000원 (80%) / 2명 / 미납
4차 2021.02.16 25,000,000 유찰
5차 2021.03.16 17,500,000
낙찰 19,000,000원 (76%) / 입찰 1명 / 황현수
매각결정기일 : 2021-03-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-21
납부 : 2021-04-02
배당기일 : 2021-04-27
배당종결 : 2021-04-27

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4776㎡(1444.74평) 중 46.187㎡(13.972평) 7,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층주거용 41.11㎡(12.436평) 17,500,000원 사용승인일:1998-02-27
현황·위치주변환경 * 답농공단지 서측 인근에 위치, 부근은 농공단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. * 본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임. * 부정형의 완경사지대 자체지반은 대체로 등고 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임. * 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이순희 주거용 전부 전입: 2016-12-13확정: 2016-12-13배당: 2017-02-07 보21,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자, 경매신청인
기타사항 ☞폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 306호에는 주민등록상 전입자 없음 ☞ 이순희:이순희는 신청채권자, 가압류권자, 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2017.2.7.임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2015-12-01 소유권이전(매매) (주)한남씨엠에스 거래가액:23,000,000
갑(10) 2017-01-10 가압류 이순희 21,000,000 말소기준등기2017카단15 소멸
을(3) 2017-02-07 주택임차권(전부) 이순희 21,000,000 전입:2016.12.13확정:2016.12.13
갑(11) 2017-09-11 가압류 중소기업중앙회 70,000,000 2017카단5103 소멸
갑(12) 2017-09-29 가압류 경북신용보증재단(상주지점) 85,000,000 2017카단363 소멸
갑(14) 2017-12-12 압류 상주세무서 소멸
갑(18) 2018-08-31 가압류 근로복지공단 27,049,810 2018카단3149 소멸
갑(19) 2019-04-29 압류 상주시 소멸
갑(20) 2020-03-12 강제경매 이순희 청구금액23,186,301 2020타경522 소멸
갑(21) 2020-05-27 압류 국민건강보험공단(상주지사) 소멸

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