경매 물건 상세정보
2020 타경 522

충청북도 옥천군 동이면 적하리 1152-1, 외1필지

감정가220,517,420

최저가

220,517,420 (100%)

보증금

22,051,742

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.11 10:00


건물면적 219.64㎡ | 66.44평

토지면적 1019㎡ | 308.25평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 주**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.17 220,517,420
낙찰 300,110,000원 (136.09%) / 1명 / 미납
2차 2021.03.02 220,517,420
낙찰 270,010,000원 (122.44%) / 2명 / 미납
3차 2021.05.11 220,517,420
낙찰 251,110,000원 (113.87%) / 입찰 2명 / 김보라
매각결정기일 : 2021-05-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-21
납부 : 2021-06-21
배당기일 : 2021-07-22
배당종결 : 2021-07-22

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 적하리 1152-1 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 522㎡(157.905평) 135,000원 70,470,000원
토지 적하리 1152-5 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 497㎡(150.343평) 138,000원 68,586,000원
1019㎡(308.248평) 139,056,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 동이농공길 124 [적하리 1152-1외 1필지 주1동] 1층 단독주택 벽돌구조 및 경량철골구조 콘크리트평 슬래브지붕 및 판넬지붕 99.37㎡(30.059평) 420,000원 41,735,400원
건물 동이농공길 124 [적하리 1152-1외 1필지 주1동] 2층 단독주택 벽돌구조 및 경량철골구조 콘크리트평 슬래브지붕 및 판넬지붕 63.01㎡(19.061평) 474,000원 29,866,740원 * 증축
건물 동이농공길 124 [적하리 1152-1외 1필지 주1동] 단층 창고 벽돌구조 평슬래브지붕 5.76㎡(1.742평) 203,000원 1,169,280원 * 부속건물 * 증축
168.14㎡(50.862평) 72,771,420원
제시외 적하리 1152-1 단층 정자 목구조 기타지붕 4㎡(1.21평) 100,000원 400,000원 매각포함
제시외 적하리 1152-5 단층 창고 목구조 아스팔트슁글지붕 9㎡(2.723평) 200,000원 1,800,000원 매각포함
제시외 동이농공길 124 [적하리 1152-1외 1필지 주1동] 단층 가추 철파이프조 판넬지붕 22㎡(6.655평) 70,000원 1,540,000원 매각포함
제시외 동이농공길 124 [적하리 1152-1외 1필지 주1동] 베란다샤시 16.5㎡(4.991평) 300,000원 4,950,000원 매각포함
51.5㎡(15.579평) 8,690,000원
현황·위치주변환경 * 옥천동이농공단지 북동측 인근에위치하며, 주위는 중소규모 공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. * 1) 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 2) 부정형 평탄조성된 평지로 전기타로 이용 중임. * 1) 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12m 및 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. 2) 본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김관식 주거용 전입: 2014-01-07확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
2 김귀연 주거용 전입: 2019-02-08확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
기타사항 ☞본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 김귀연.김관식이 등재되어 있음 ☞김관식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.임차인수: 2명

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2018-04-02 소유권이전(매매) 김학동
을(3) 2018-04-02 근저당 이원새마을금고 221,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2018-04-26 근저당 주종혁 150,000,000 소멸
갑(5) 2019-09-09 압류 영동세무서장 소멸
갑(6) 2020-05-08 임의경매 주종혁 청구금액150,000,000 2020타경522 소멸
갑(7) 2020-10-29 압류 옥천군 소멸
갑(8) 2021-02-09 압류 국민건강보험공단(옥천지사) 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2018-04-02 소유권이전(매매) 김학동
을(3) 2018-04-02 근저당 이원새마을금고 221,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2018-04-26 근저당 주종혁 150,000,000 소멸
갑(6) 2019-09-09 압류 영동세무서장 소멸
갑(7) 2020-05-08 임의경매 주종혁 청구금액150,000,000 2020타경522 소멸
갑(8) 2020-10-29 압류 옥천군 소멸
기타사항 ☞ 적하리 1152-1토지, 적하리 1152-1외 1필지 주1동 건물 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보