경매 물건 상세정보
2020 타경 3569

제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1451, 외1필지

감정가347,741,000

최저가

243,419,000 (70%)

보증금

24,341,900

물건종별

대지

경매상태

기각

매각기일

2021.04.12 10:00


토지면적 689㎡ | 208.42평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 성**

채무자 성**

채권자 (*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.08 347,741,000 유찰
2021.04.12 243,419,000 변경
2021.04.14 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 금능리 1451 고도지구,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 전체 1035㎡(313.088평)중 지분:517.5㎡(156.544평) 437,000원(225,100원) 226,147,500원 ▶제시외건물 소재 감안 평가시 금액:223,177,500원▶전체면적 1035㎡중 성재영지분 2분의1 전부
토지(2) 금능리 1450-2 고도지구,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 전체 343㎡(103.758평)중 지분:171.5㎡(51.879평) 709,000원(264,300원) 121,593,500원 ▶전체면적 343㎡중 성재영지분 2분의1 전부
689㎡(208.423평) 347,741,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 금능리 1451 단층 주택 블록조 판넬지붕 전체 35.7㎡(10.799평)지분:17.85㎡(5.4평) 200,000원 3,570,000원 전체면적 35.7㎡중 성재영지분 2분의1 전부
제시외(1) 금능리 1451 단층 보일러실겸창고 판넬조 판넬지붕 전체 9.3㎡(2.813평)지분:4.65㎡(1.407평) 150,000원 697,500원 전체면적 9.3㎡중 성재영지분 2분의1 전부
현황·위치주변환경 * 본건은 제주시 한림읍 금능리 소재 '금능해수욕장' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량의 접근은 가능하고, 대중교통이용은 보통시됨.* 기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임. 기호(2) : 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임.* 기호(1) : 지적도 및 현황상 맹지임. 기호(2) : 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항 * 목록1.(한림읍 금능리 1451) 지상 소재 제시외 건물(블록조 판넬지붕 단층 주택 35.7㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 겸 창고 9.3㎡) 매각 제외

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(11) 2015-10-19 지상권설정 농협은행 존속기간:2015.10.19~2045.10.19만30년 범 위 토지의 전부 인수
갑(20) 2016-08-12 소유권이전 성재영 외1 매매 거래가액:110,000,000원 성재영,정수영 각 1/2
을(13) 2016-08-12 근저당권설정 농협은행(제주시지부) 348,000,000 말소기준등기 소멸
갑(21) 2019-05-24 20번성재영지분압류 진주세무서장 소멸
갑(22) 2020-02-06 20번성재영지분압류 제주시 소멸
갑(23) 2020-04-10 20번성재영지분강제경매개시결정 (주)유니건장 청구금액24,594,000 2020타경3569 소멸
갑(24) 2020-05-26 20번성재영지분강제경매개시결정 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) 청구금액16,739,519 2020타경23532 소멸
갑(25) 2020-06-03 20번성재영지분가압류 농협은행(진주여신관리단) 21,472,891 2020카단533 소멸
기타사항 ▶ 금능리 1451 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가

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