경매 물건 상세정보
2016 타경 7946 (2)

인천광역시 남동구 간석동 216-5 간석리페(1차)도시형생활주택 1동 4층 410호

감정가70,000,000

최저가

49,000,000 (70%)

보증금

4,900,000

물건종별

도시형생활주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2017.02.08 10:00


건물면적 12.37㎡ | 3.74평

토지면적 3.7㎡ | 1.12평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 서**

채무자 서**

채권자 인***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2017.01.05 70,000,000 유찰
2차 2017.02.08 49,000,000
낙찰 51,330,000원 (73.33%) / 입찰 2명 / 김종민
( 차순위 50,050,000원 )
매각결정기일 : 2017-02-15
지급기한 : 2017-03-27
납부 : 2017-03-24
배당기일 : 2017-04-28
배당종결 : 2017-04-28

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 495.6㎡(149.919평) 중 3.702㎡(1.12평) 21,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 13층 중 4층도시형생활주택(원룸형) 12.373㎡(3.743평) 49,000,000원 * 개별난방사용승인일:2013-03-20
현황·위치주변환경 * 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함. * 본건은 인접지대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 도시형생활주택 및 준주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 로폭 약 8M의 아스콘포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 윤예상 주거용 전부 전입: 2014-10-24확정: 2014-10-24배당: 2016-03-15 보23,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원순위배당 있음
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. ☞본건 조사서의 조사내용은 임차인의 진술(409호)과 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의한 조사사항임. (폐문부재 세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2014-10-20 소유권이전(매매) 서동영 거래가액:69,000,000
을(1) 2014-10-20 근저당 인천수협 282,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2016-02-29 임의경매 인천수협(채권관리팀) 청구금액244,991,990 2016타경7946 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보